伦敦和迪拜
房产服务
请选择您需要办理的事项。每个页面都会说明我们的做法、费用以及后续步骤，由一位资深顾问从首次通话到交易完成全程负责。
独家委托，单方代理
任何交易均不双边代理。利益冲突均以书面形式披露。
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非公开房源渠道、化名代理，可随时签署保密协议。
可供审计的完整记录
委托书、需求简报、备忘录及交割档案——均以书面形式签署并存档。
伦敦
伦敦房产出售
- 伦敦高端房产出售低调地把您的伦敦豪宅卖给合适的买家出售伦敦高端住宅？Belgrave 资深顾问以市场证据定价，面向经审核的国内外买家开展低调的推广，可公开或私密出售。洽谈私密出售
- Fast London saleSell your London home fast, without the cash-buyer discountNeed to sell a London home quickly without a cash-buyer discount? A senior Belgrave advisor prices it to the evidence, takes it to vetted buyers first and runs the sale through to completion.Get my fast-sale plan
- Free London valuationA free London property valuation you can actually act onBook a free, no-obligation London property valuation. Evidence from HM Land Registry sales, an in-person inspection and a written figure you can act on.Book my free valuation
- Selling with tenantsSell your London rental property with the tenants in placeSelling a London property with tenants in place? A Belgrave advisor compares selling to investors with the tenancy against selling vacant, and runs the sale either way.Get my sale options
- Probate and estate salesSelling a London property as an executorSelling a London home as an executor? A senior Belgrave advisor values it, prepares it for sale and works with the estate’s solicitor so the sale fits the probate timetable.Talk to an advisor
- Short lease salesSelling a London flat with a short lease, the right waySelling a London flat with a short lease? A Belgrave adviser explains your options, from extending first to selling with a lease extension claim, and prices the flat to the evidence.Get my short lease sale options
- Portfolio salesSelling your London rental portfolio, property by property or in one goThinking of selling some or all of your London buy-to-let portfolio? Belgrave plans the order, method and timing of each sale, with or without tenants, to suit your goals.Plan my portfolio sale
- Separation salesSelling a shared London home during divorce, handled with careSelling a jointly owned London home during a divorce or separation? Belgrave acts even-handedly for both owners, keeps you both informed equally and works with your solicitors.Talk to an adviser in confidence
- DownsizingDownsize in London with one adviser for both movesReady to swap a large London family home for something easier to run? Belgrave sells your home and helps you find the next one, so both moves are planned together.Plan my downsize
- Staging and creativePresent your London home at its best before it goes to marketPreparing a London home for sale or rent? Belgrave’s creative desk plans staging, photography, film and floor plans so the property is presented at its best from day one.Get a staging quote
- Homes needing workSell your London home as it is, or after the right worksSelling a London home that needs work? Belgrave helps you decide whether to sell as it is or do targeted works first, prices it to evidence and markets it to buyers who want a project.Get my sale options
- Leasehold salesSell your London leasehold flat without the usual delaysSelling a London leasehold flat? Belgrave prepares the lease, service charge and management information buyers will ask for early, prices to evidence and keeps the sale moving to completion.Get my flat sale plan
- Whole-building salesSell your London freehold block with the right strategySelling a whole London building or block of flats? Belgrave compares selling the block in one lot with selling flats individually, prepares the income and lease data and markets to suitable buyers.Discuss my building sale
- Moving home in LondonSell and buy at the same time, with one advisor running bothSelling one London home and buying the next? Belgrave coordinates both sides, times your sale and purchase together and manages the chain so you are not left without a home or with two.Plan my move
- Probate valuationsA careful valuation of a London property in an estateExecutor needing a value for a London property? Belgrave provides a market appraisal based on evidence and, where your solicitor needs a formal valuation, can help arrange one from a registered valuer.Request a probate valuation
伦敦
伦敦出租与管理
- 伦敦投资伦敦买房出租投资，从选房到管理一站完成伦敦买房出租投资咨询：核查租金回报后选房，代为议价，出租并管理，提前列明印花税附加税和各项成本。获取投资选择
- 高端房产托管伦敦高端房产托管，管得妥当伦敦高端住宅全托管：寻找租客、合规管理、维修保养和报告，由专属物业经理负责。费用在租金评估时以书面形式说明。获取托管方案
- 伦敦房东出租服务保护您的房产和租金的伦敦出租代理通过 Belgrave 顾问出租您的伦敦房产：合理的租金、经审核的租客、合规的文件，可选仅寻找租客或全托管。获取我的租金评估
- 多套房产房东一位顾问，管理您在伦敦的全部出租房产在伦敦拥有多套出租房？Belgrave 为您的整个房产组合管理出租、合规和报告，并就持有、再融资或出售提供建议。获取房产组合方案
- London rental valuationWhat should your London property rent for?Find out what your London property should rent for. A free rental valuation from a senior Belgrave advisor, based on comparable lets and an inspection.Get my rental valuation
- Tenant find onlyThe right tenant for your London property, then you take it from thereWant a well-referenced tenant but prefer to manage the property yourself? Belgrave runs the marketing, viewings, referencing and paperwork, then hands you a properly set-up tenancy.Get my tenant-find proposal
- Landlord complianceKeep your London lets compliant, with evidence on fileKeeping up with London landlord obligations? Belgrave tracks safety checks, deposit protection, licensing and required tenant documents for your lets, with evidence kept on file and reminders before renewal.Get a compliance review
- Corporate letsLet your London home to companies and their executivesWant to let your London home to a company for an executive tenant? Belgrave markets it to relocation buyers, checks the company and occupant, and sets up a tenancy that suits corporate terms.Get my letting proposal
- Switching agentsChange your London letting agent without upsetting the tenancyUnhappy with your London letting agent? Belgrave reviews your current agreement, plans a clean handover of the tenancy, deposit and records, and takes over management without disrupting your tenant.Plan my switch
伦敦
伦敦购房、贷款与安家
- 伦敦买方代理只为您服务的伦敦买方代理只为您服务的伦敦买方代理：寻找非公开房源，凭证据议价，并由一位资深顾问管理直至完成交易。开始我的找房
- 移居伦敦移居伦敦，由一位顾问统筹整个搬迁准备移居伦敦？Belgrave 安家顾问统筹找房、学校筛选和落地安顿，为您的家庭或公司提供单一对接人。规划我的伦敦搬迁
- 海外买家人不在伦敦，也能在伦敦买房身在海外，想在伦敦买房？Belgrave 顾问为您找房、代您看房，提前列明非居民相关费用，并全程管理购房直至完成交易。开始我的伦敦找房
- 融资介绍海外买家融资，通过受监管的经纪人办理身在海外在伦敦买房，需要融资？Belgrave 为您介绍受监管的英国房贷经纪人，他们服务非居民和海外侨民借款人。申请介绍
- 面向人力资源与外派团队员工迁往伦敦，由我们为您的团队妥善安排派员工到伦敦？Belgrave 为外派员工提供找房、学校筛选和落地安顿，人力资源部门只需对接一人，每个家庭固定收费。洽谈员工安家方案
- 伦敦租房搜索从容找到合适的伦敦租房搬到伦敦需要租房？Belgrave 顾问代表您搜索房源、预看房屋、核查条款，帮助您签下合适的租约。开始我的租房搜索
- 为留学生买房为留学的孩子在伦敦买房，毕业后房子继续发挥作用孩子在伦敦读书，考虑为他们买一套公寓？Belgrave 顾问在大学附近寻找位置优越的房子，并在您购买前核查实际居住和出租方面的要点。开始我的找房
- 伦敦新房在伦敦买新房，有人替您把关细节考虑伦敦的新房或期房公寓？Belgrave 从价格、规格、物业服务费和开发商记录等方面比较各项目，为您议价，并与您的律师一起核查合同条款。比较新开发项目
- 家庭住房找到合适的伦敦家庭住房，不必牺牲周末在伦敦为家人找房？Belgrave 兼顾空间、学校、通勤和预算，寻找挂牌及非公开房源并为您议价，让找房配合家庭生活。开始我的家庭找房
- Buy to let financeBuy to let finance in London, with the property side lined upFinancing a London buy to let? Belgrave introduces you to regulated mortgage brokers and lines up the property side, from rental valuation to purchase, so lender and property fit together.Request an introduction
迪拜
迪拜购房与投资
- 在迪拜置业在迪拜买房，有顾问站在您这一边身在海外，想在迪拜买房？Belgrave 顾问为您寻找现房和期房，核查开发商和产权，列明每一项费用，并全程管理购房流程。获取我的迪拜房源清单
- 迪拜找房顾问为您搜索整个市场的迪拜找房顾问迪拜找房顾问为您搜索整个市场，包括非公开房源和预售项目，代您议价并管理过户。向找房顾问提交需求
- 迪拜期房迪拜期房投资，先评估再承诺投资迪拜期房，获得关于开发商业绩、监管账户、付款计划和退出方式的独立建议，并在开盘时获得配额。查看经评估的期房选择
- 从英国到迪拜从英国投资迪拜房产从英国投资迪拜房产？Belgrave 顾问说明费用、产权、融资和管理，再筛选现房和期房，并在伦敦为您提供一位固定联系人。获取我的迪拜投资选择
- 迪拜别墅找到合适的迪拜别墅，以合理价格成交在迪拜寻找别墅？Belgrave 顾问比较各社区，核查房屋状况、产权和物业服务费，并为您就现房和期房别墅议价。开始我的别墅搜索
- 迪拜融资对接身在海外，为迪拜购房安排融资身在海外，在迪拜买房需要融资？Belgrave 为您介绍服务非居民买家的贷款机构和融资专家，并让购房与融资进度保持一致。申请对接
- 迪拜搬迁移居迪拜，由一位顾问协调整个搬迁要搬到迪拜？Belgrave 搬迁顾问协调您的找房、择校和安顿事务，从第一次通话到入住由一位联系人负责。规划我的迪拜搬迁
- 在迪拜租房在迪拜找到合适的出租房在迪拜找房子租？Belgrave 顾问按您的需求筛选公寓和别墅，安排看房，谈判条款并核查租约办理。开始我的租房搜寻
- 迪拜买房出租在迪拜买房出租，数字如实测算在迪拜买公寓用于出租？Belgrave 从租金、物业费、空置和转售等方面对比社区，测算您的净收入，并负责购买和首次出租。获取我的投资候选清单
- 期房转让在迪拜购买期房转让房，风险先核查在迪拜从首位买家手中购买期房？Belgrave 核查付款记录、开发商规定和施工进度，谈判溢价并办理转让。核查一套期房转让
- 交房协助有人协助，顺利接收您的迪拜期房您的迪拜期房即将竣工。Belgrave 协调交房：尾款和文件、独立验房、缺陷跟进，以及之后出租或入住。规划我的交房
- 迪拜现房在迪拜买现房，先看清再决定更想要看得见、能马上入住或出租的现房？Belgrave 在迪拜二手市场筛选现房公寓和别墅，核查产权和物业费并办理过户。获取我的现房候选清单
- 迪拜顶层豪宅买迪拜顶层豪宅，有人站在您这边在找迪拜顶层豪宅或顶级公寓？Belgrave 寻找公开和未公开房源，从私密性、景观和维护等方面对比楼宇，并代您谈判。提交我的顶层豪宅需求
- 迪拜临水房产在迪拜找到合适的临水住宅海滩、码头、河湾或运河：Belgrave 帮您从通达性、景观、维护和价格等方面对比迪拜临水房产，并代您买下合适的那一套。开始我的临水房产搜寻
- 迪拜外籍人士已经住在迪拜？按清晰的计划买下自己的家住在迪拜、租房租累了？Belgrave 帮助阿联酋外籍居民比较租房与买房、选择社区，并在费用、贷款和核查都清楚列明的情况下购房。比较租房和买房
- 在迪拜首次购房在迪拜买第一套房，每一步都讲清楚在迪拜买第一套房？Belgrave 用浅显易懂的语言解释每一步，从预算、贷款对接到 Form F 和过户中心过户，并为您办理购房。为我讲解流程
- 身在印度的买家从印度购买迪拜房产，全程代办身在印度，想在迪拜买自住房或投资房？Belgrave 筛选合适的永久产权房产，视频看房，列明所有阿联酋费用，并远程办理购房。获取我的迪拜选项
- 身在中国的买家从中国购买迪拜房产，迪拜这边交给我们身在中国内地、香港或亚洲其他地区，想在迪拜买房？Belgrave 筛选永久产权住宅，远程看房，列明阿联酋费用，并与您自己的顾问配合办理购房。获取我的迪拜选项
- 身在欧洲的买家从欧洲购买迪拜房产，不再靠猜身在欧洲，想在迪拜买自住房或投资房？Belgrave 筛选永久产权房产，负责看房和核查，列明阿联酋费用并办理购房，本国税务则由您自己的顾问负责。获取我的迪拜选项
- 迪拜房产组合把您的迪拜房产组合当作一项投资来管理在迪拜拥有多套房产？Belgrave 逐套审查，规划持有、出售或再融资决策，负责出租，并以您选择的货币统一汇报整个组合。获取组合评估
- 家族办公室面向家族办公室的迪拜住宅房产顾问Belgrave 为购买、持有或出售迪拜住宅房产的家族办公室和私人客户服务：保密委托、书面尽职调查，以及符合您治理要求的汇报。安排一次保密通话
迪拜
迪拜出售、出租与管理
- 在迪拜卖房以合理价格，将您的迪拜房产卖给合格买家要在迪拜出售公寓或别墅？基于证据定价，对接合格的本地和国际买家，并管理过户直至过户中心完成交易。获取我的迪拜出售方案
- 迪拜物业管理迪拜物业管理，您无需亲临现场通过 Belgrave 出租和管理您的迪拜房产：仅找租客或全面托管，收租、维修和续约，评估时以书面形式告知收费。获取托管方案
- 迪拜度假屋把您的迪拜房产打造成运营良好的度假屋考虑将迪拜房产作为度假屋经营？Belgrave 先比较短租与长租，再协调许可、布置和日常管理。比较我的选择
- 期房转售在交房前出售您的迪拜期房单位想在交房前出售迪拜期房单位？Belgrave 顾问核查开发商的转让规则，为合同定价，并寻找接手的买家。查看我的转售选择
- 迪拜租金评估了解您的迪拜房产能租多少钱您的迪拜房产能租多少钱？Belgrave 顾问参照同一社区当前租赁成交进行评估，并说明长租和度假屋两种选择。获取我的租金评估
- 迪拜出售估价了解您的迪拜房产值多少钱您的迪拜房产现在值多少钱？Belgrave 顾问参照同一社区的登记成交和在售竞争房源进行估价，并说明您实际可能达到的价格。获取我的迪拜估价
- 迪拜快速出售快速出售您的迪拜房产，价格站得住需要在迪拜快速出售？Belgrave 依据登记成交定价，把您的房产推给有能力成交的买家，并协调 NOC 和过户中心过户，避免交易停滞。获取我的快速出售方案
- 迪拜私下出售私下出售您的迪拜住宅，无需公开挂牌不在门户网站挂牌，出售迪拜顶级别墅或顶层公寓。Belgrave 私下向经审核的买家推介，必要时签署保密协议，并由一位资深顾问负责过户。咨询私下出售
- 带租约出售，迪拜带着租客出售您的迪拜房产要出售有租客的迪拜公寓或别墅？Belgrave 向看重租金收入的投资者推广，或围绕租约规划空置出售，并与您的租客协调看房。获取我的出售选择
- 抵押房产出售，迪拜房贷未还清，也能出售您的迪拜房产在迪拜出售仍有房贷的房产？Belgrave 协调银行的欠款证明、提前还款以及在过户时解除抵押，让买家、银行和过户中心同步推进。规划我的出售
- 出租您的迪拜房产把您的迪拜房产租给合适的租客想出租您在迪拜的公寓或别墅？Belgrave 评估租金、推广房源、审核租客、办理租约和 Ejari 登记，之后交还给您或代您管理。获取我的出租方案
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