迪拜期房
迪拜期房投资，先评估再承诺
期房可能提供开盘价格和灵活的付款计划，但也存在交付和转售风险。在您预订前，我们会评估开发商、项目、付款计划和退出方式，并在您准备好时为您争取配额。
- 核查开发商和监管账户
- 付款计划测算
- 标准配额买方无需付费
迪拜期房
查看经评估的期房选择
只需两步，约一分钟即可完成。
独家委托，单方代理
任何交易均不双边代理。利益冲突均以书面形式披露。
默认保密
非公开房源渠道、化名代理，可随时签署保密协议。
可供审计的完整记录
委托书、需求简报、备忘录及交割档案——均以书面形式签署并存档。
服务成果
独立期房建议能为您带来什么
开发商尽职调查
通过官方渠道核查交付记录、监管账户登记和项目状态。
以现金流角度看付款计划
按日期列出各期付款，让您清楚何时应付多少。
提前考虑退出
购买前考虑租赁需求、转售和转让规则。
开盘配额
凭借我们与开发商的合作关系，在开盘时获得配额。
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服务流程
4 个步骤，一位顾问全程负责
- 1
投资简报
预算、时间表和目标：租金收入、自用或转售。
- 2
经评估的清单
从开发商、位置、付款计划和费用等方面比较项目。
- 3
预订与登记
预订、买卖协议以及 Oqood（期房登记）。
- 4
从施工到交房
进度更新、验房和交房，如有需要再安排出租。
为什么选择 Belgrave
我们的不同之处
| 比较项 | Belgrave Estates | 一般中介的做法 |
|---|---|---|
| 由谁对接 | 从首次通话到交易完成，由一位指定的资深顾问负责 | 在估价师、谈判人员和交易跟进团队之间来回转接 |
| 利益冲突 | 只代表一方，任何利益冲突均以书面形式披露 | 常在同一笔交易中同时代表买卖双方 |
| 收费 | 签署任何文件前以书面形式说明收费模式 | 先报一个比例，之后再出现额外费用 |
| 保密 | 非公开推广，可应要求签署保密协议 | 默认先在房产门户网站上公开挂牌 |
| 文件记录 | 委托书、简报和成交档案均有书面记录并存档 | 电话和邮件为主，书面记录有限 |
我们的收费方式
任何费用都会在您作出承诺前解释清楚并以书面形式披露。 我们的执业准则与收费.
提交咨询之后
接下来会怎样
- 01
由资深顾问亲自阅读
您的需求会交给对应业务部门的资深顾问，而不是呼叫中心或自动回复流程。
- 02
一个工作日内亲自回复
通过电话、WhatsApp 或电子邮件，按您的偏好联系。告诉我们方便的时间，我们会准时联系。
- 03
清晰的方案，无任何义务
我们会用简明的语言告诉您我们的看法和后续步骤。是否继续，完全由您决定。
迪拜期房是好的投资吗？
可能是，取决于开发商、位置、价格和您的退出方式。期房也存在交付和市场风险。我们提供的是评估，而非个人财务建议，请同时考虑咨询独立财务顾问。
迪拜期房付款如何受到保护？
已登记项目的买家付款存入受迪拜主管部门监管的监管账户。在您预订前，我们会核查项目的登记情况。
买期房需要向 Belgrave 付费吗？
标准配额的佣金由开发商支付，买方无需付费。
购买期房需要支付哪些费用？
登记时需支付迪拜土地局费用，另加手续费。我们的迪拜购房费用计算器可显示总额。
期房单位可以在交房前出售吗？
通常可以，但须符合开发商的转让规则并视已付款项而定。我们会针对每个项目进行核查。
期房可以计入黄金签证吗？
在某些情况下期房购买可以计入，具体以主管部门的规定为准。我们的黄金签证指南介绍了现行情况。
还在考虑？可直接咨询资深顾问。
实用工具与数据
用我们的数据研究迪拜市场
随时恭候
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告诉我们您的预算和目标，期房顾问将发送据此评估的项目。
- 绝无任何义务
- 一个工作日内亲自回复
- 全程由一位指定资深合伙人负责
私密且谨慎。您的信息绝不会被出售、共享或加入营销名单。