从英国到迪拜
从英国投资迪拜房产
英国买家常问同样的问题：实际费用是多少，产权如何运作，在伦敦如何管理租金，以及对英国税务有何影响。房产相关问题由我们的迪拜团队解答，其他问题我们会为您推荐合适的顾问，全程由伦敦的一位联系人对接。
- 伦敦和迪拜均设办公室
- 完整列明购房费用
- 为海外业主安排管理
从英国到迪拜
获取我的迪拜投资选择
只需两步，约一分钟即可完成。
独家委托，单方代理
任何交易均不双边代理。利益冲突均以书面形式披露。
默认保密
非公开房源渠道、化名代理，可随时签署保密协议。
可供审计的完整记录
委托书、需求简报、备忘录及交割档案——均以书面形式签署并存档。
服务成果
英国买家为何选择 Belgrave 投资迪拜
一位联系人，两地办公室
在伦敦与我们会面，通过迪拜团队购房，由一位顾问全程负责。
完整费用
在您做出承诺前，列明 DLD（迪拜土地局）过户费、登记费、中介费和物业服务费。
比较现房与期房
根据您的预算，比较首日即可收租的现房与有付款计划和交付风险的期房。
远程托管
安排长租或度假屋管理，让您无需在英国亲自打理。
在伦敦获取迪拜投资选择
服务流程
4 个步骤，一位顾问全程负责
- 1
在伦敦或视频会面
预算、目标和时间安排，以及需要向英国税务顾问咨询的问题。
- 2
房源清单
从价格、租金和费用等方面比较社区和房产。
- 3
购买
议价或获取配额，然后远程管理过户或 Oqood（期房登记）。
- 4
出租与管理
寻找租客或住客并管理房产，对账单发送至您在英国的地址。
为什么选择 Belgrave
我们的不同之处
| 比较项 | Belgrave Estates | 一般中介的做法 |
|---|---|---|
| 由谁对接 | 从首次通话到交易完成，由一位指定的资深顾问负责 | 在估价师、谈判人员和交易跟进团队之间来回转接 |
| 利益冲突 | 只代表一方，任何利益冲突均以书面形式披露 | 常在同一笔交易中同时代表买卖双方 |
| 收费 | 签署任何文件前以书面形式说明收费模式 | 先报一个比例，之后再出现额外费用 |
| 保密 | 非公开推广，可应要求签署保密协议 | 默认先在房产门户网站上公开挂牌 |
| 文件记录 | 委托书、简报和成交档案均有书面记录并存档 | 电话和邮件为主，书面记录有限 |
我们的收费方式
收费结构在委托开始前以书面形式约定。 我们的执业准则与收费.
提交咨询之后
接下来会怎样
- 01
由资深顾问亲自阅读
您的需求会交给对应业务部门的资深顾问，而不是呼叫中心或自动回复流程。
- 02
一个工作日内亲自回复
通过电话、WhatsApp 或电子邮件，按您的偏好联系。告诉我们方便的时间，我们会准时联系。
- 03
清晰的方案，无任何义务
我们会用简明的语言告诉您我们的看法和后续步骤。是否继续，完全由您决定。
英国公民可以在迪拜买房吗？
可以。包括英国公民在内的外国人可以在迪拜指定的永久产权区域购房。对于我们推荐的每一套房产，我们都会确认其产权性质。
在迪拜买房需要多少费用？
主要费用是迪拜土地局收取的房价 4% 的过户费，另加登记费和中介费。我们的迪拜购房费用计算器可显示任何价格下的总额。
迪拜租金收入需要缴纳英国税吗？
英国居民一般须就全球收入纳税，其中可能包括海外租金。具体取决于您的个人情况，请在购房前咨询英国税务顾问。我们不提供税务建议。
我能从英国为迪拜房产申请按揭吗？
部分阿联酋贷款机构向非居民放贷，但条件更严格。我们的房产融资部门可为您介绍选择，具体建议由贷款机构或经纪人提供。
我需要飞去迪拜才能买房吗？
不一定。视频看房和授权委托书可实现远程购房，不过许多客户会选择在决定前亲自前往。
买房能让我获得阿联酋居留吗？
价值超过规定门槛的房产可能符合居留条件。我们的黄金签证指南介绍了各档标准，审批由相关部门决定。
汇率风险如何？
迪拉姆与美元挂钩，因此以英镑计的价值随英镑兑美元汇率波动。请在计划中考虑这一点，必要时咨询财务顾问。
你们如何收费？
二手房购买收取找房预付费，另加交易完成时的成功费。标准期房配额的佣金由开发商支付。条款会先以书面形式确认。
还在考虑？可直接咨询资深顾问。
实用工具与数据
用我们的数据研究迪拜市场
随时恭候
在伦敦获取迪拜投资选择
在伦敦或通过视频与资深顾问会面。了解费用、流程并获得第一份房源清单，无任何义务。
- 绝无任何义务
- 一个工作日内亲自回复
- 全程由一位指定资深合伙人负责
私密且谨慎。您的信息绝不会被出售、共享或加入营销名单。