期房转售
在交房前出售您的迪拜期房单位
出售期房合同与出售现房不同。开发商规定何时可以转让、须已付多少款项以及适用哪些费用。我们先核查这些规则，再为合同定价，并向了解自身责任的买家推广。
- 先核查开发商转让规则
- 参照项目为合同定价
- 管理买家与过户
期房转售
查看我的转售选择
只需两步，约一分钟即可完成。
独家委托，单方代理
任何交易均不双边代理。利益冲突均以书面形式披露。
默认保密
非公开房源渠道、化名代理，可随时签署保密协议。
可供审计的完整记录
委托书、需求简报、备忘录及交割档案——均以书面形式签署并存档。
服务成果
我们如何出售期房合同
先看规则再推广
每家开发商都有自己的转让政策。在任何广告发布前，我们先确认您的情况。
切合实际的价格
参照开发商当前开盘价和同一项目内的转售房源定价。
合适的买家
了解期房付款计划、能够承接剩余分期款的买家和投资者。
文件代为处理
协调开发商审批、费用以及新买家的登记，直至完成过户。
查看您的期房单位现在能否出售
服务流程
4 个步骤，一位顾问全程负责
- 1
核查资格
审阅您的买卖协议、付款记录和开发商转让政策。
- 2
定价
参照可比单位和当前开盘价确定合同价格。
- 3
推广
挂牌并向合格买家推介。
- 4
转让
管理开发商审批和新买家登记。
为什么选择 Belgrave
我们的不同之处
| 比较项 | Belgrave Estates | 一般中介的做法 |
|---|---|---|
| 由谁对接 | 从首次通话到交易完成，由一位指定的资深顾问负责 | 在估价师、谈判人员和交易跟进团队之间来回转接 |
| 利益冲突 | 只代表一方，任何利益冲突均以书面形式披露 | 常在同一笔交易中同时代表买卖双方 |
| 收费 | 签署任何文件前以书面形式说明收费模式 | 先报一个比例，之后再出现额外费用 |
| 保密 | 非公开推广，可应要求签署保密协议 | 默认先在房产门户网站上公开挂牌 |
| 文件记录 | 委托书、简报和成交档案均有书面记录并存档 | 电话和邮件为主，书面记录有限 |
我们的收费方式
收费在委托开始前以书面形式披露。 我们的执业准则与收费.
提交咨询之后
接下来会怎样
- 01
由资深顾问亲自阅读
您的需求会交给对应业务部门的资深顾问，而不是呼叫中心或自动回复流程。
- 02
一个工作日内亲自回复
通过电话、WhatsApp 或电子邮件，按您的偏好联系。告诉我们方便的时间，我们会准时联系。
- 03
清晰的方案，无任何义务
我们会用简明的语言告诉您我们的看法和后续步骤。是否继续，完全由您决定。
迪拜期房可以在交房前出售吗？
通常可以，但每家开发商都有自己的条件，一般要求在允许转让前已支付一定比例的房款。我们先核查您开发商的政策。
期房转让涉及哪些费用？
开发商通常收取转让费或 NOC（无异议证明）费用，过户还需支付登记费。金额因开发商而异，并会在您继续之前确认。
出售期房能赚钱吗？
取决于您支付的价格、项目当前价格和剩余分期款。我们会给出切合实际的合同价值，但不承诺盈利。
买方会承接哪些内容？
通常是您的合同和剩余付款计划，并就您已付的分期款向您付款，按约定价格调整。
等到交房后再出售会更好吗？
有时是。现房可以卖给更广泛的买家，包括使用按揭的买家。我们会比较现在出售与交房后出售。
我可以在阿联酋境外出售吗？
可以。可通过授权委托书签字。我们远程管理整个流程。
Belgrave 如何收费？
仅在成功时收费，按价格分级，并在您委托前以书面形式告知。
还在考虑？可直接咨询资深顾问。
实用工具与数据
用我们的数据研究迪拜市场
随时恭候
查看您的期房单位现在能否出售
告诉我们项目和付款情况。资深顾问将核查开发商规则，并给出切合实际的合同价格。
- 绝无任何义务
- 一个工作日内亲自回复
- 全程由一位指定资深合伙人负责
私密且谨慎。您的信息绝不会被出售、共享或加入营销名单。