迪拜度假屋
把您的迪拜房产打造成运营良好的度假屋
短租适合部分迪拜房产，但并非全部。它需要合适的许可、家具布置、定价和持续的住客服务。我们首先为您的单位如实比较短租与长租，然后按合理的方式运营。
- 比较短租与长租
- 核查许可和楼宇规定
- 住客服务和保洁全程管理
迪拜度假屋
比较我的选择
只需两步，约一分钟即可完成。
独家委托，单方代理
任何交易均不双边代理。利益冲突均以书面形式披露。
默认保密
非公开房源渠道、化名代理，可随时签署保密协议。
可供审计的完整记录
委托书、需求简报、备忘录及交割档案——均以书面形式签署并存档。
服务成果
托管度假屋包括哪些内容
先做如实比较
针对您的单位，将预计入住率、运营成本和工作量与长租对比，不承诺回报。
许可齐全
迪拜度假屋必须向主管部门登记并取得许可。我们协调申请并核查楼宇许可。
吸引预订的布置
如有需要，通过我们的创意部门提供家具、软装和摄影。
照顾好住客
管理入住、清洁、布草和维修，并提供业主对账单。
为您的单位比较度假屋与长租
服务流程
4 个步骤，一位顾问全程负责
- 1
评估
我们考察单位、楼宇规定和需求，比较短租与长租。
- 2
筹备
准备许可、家具、摄影和房源上线。
- 3
运营
日常管理定价、预订、住客服务和保洁。
- 4
报告
定期对账，并定期复核这一方式是否仍然合理。
为什么选择 Belgrave
我们的不同之处
| 比较项 | Belgrave Estates | 一般中介的做法 |
|---|---|---|
| 由谁对接 | 从首次通话到交易完成，由一位指定的资深顾问负责 | 在估价师、谈判人员和交易跟进团队之间来回转接 |
| 利益冲突 | 只代表一方，任何利益冲突均以书面形式披露 | 常在同一笔交易中同时代表买卖双方 |
| 收费 | 签署任何文件前以书面形式说明收费模式 | 先报一个比例，之后再出现额外费用 |
| 保密 | 非公开推广，可应要求签署保密协议 | 默认先在房产门户网站上公开挂牌 |
| 文件记录 | 委托书、简报和成交档案均有书面记录并存档 | 电话和邮件为主，书面记录有限 |
我们的收费方式
可选仅寻找租客或全托管。收费在评估时以书面形式披露。 我们的执业准则与收费.
提交咨询之后
接下来会怎样
- 01
由资深顾问亲自阅读
您的需求会交给对应业务部门的资深顾问，而不是呼叫中心或自动回复流程。
- 02
一个工作日内亲自回复
通过电话、WhatsApp 或电子邮件，按您的偏好联系。告诉我们方便的时间，我们会准时联系。
- 03
清晰的方案，无任何义务
我们会用简明的语言告诉您我们的看法和后续步骤。是否继续，完全由您决定。
在迪拜经营度假屋需要许可吗？
需要。迪拜度假屋必须向相关主管部门登记并取得许可，部分楼宇限制短租。在您做出承诺前，我们会核查这两点。
度假屋比长租更赚钱吗？
有时是，取决于位置、楼宇、季节和成本，且需要更多管理工作。我们会针对您的单位比较两者，而不是报一个典型回报率。
我自己还能使用房产吗？
通常可以。预留您想使用的日期，预订会围绕这些日期安排。
房产由谁布置家具？
您可以自行布置，也可以由我们的创意部门报价家具和软装套餐。
度假屋管理收费多少？
收费取决于服务级别，在评估时、您委托之前以书面形式告知。
我可以专门购买一套房产用作度假屋吗？
可以。我们的购房部门可以筛选楼宇规定和位置适合短租的单位。
我住在海外，能完全不用操心吗？
在全面托管下可以：住客、清洁、维修和对账均由我们代为处理，必要时通过电子邮件审批。
还在考虑？可直接咨询资深顾问。
实用工具与数据
用我们的数据研究迪拜市场
随时恭候
为您的单位比较度假屋与长租
资深顾问将并列比较两种方式，包括许可和成本。免费且无任何义务。
- 绝无任何义务
- 一个工作日内亲自回复
- 全程由一位指定资深合伙人负责
私密且谨慎。您的信息绝不会被出售、共享或加入营销名单。