迪拜融资对接
身在海外，为迪拜购房安排融资
部分阿联酋贷款机构会考虑非居民买家，但有各自的条件和文件要求。我们本身不提供房贷建议。我们为您介绍服务海外买家的融资专家，并协调贷款机构、开发商或卖家以及过户时间表。
- 对接融资专家
- 购房与融资时间表一致
- Belgrave 不提供房贷建议
迪拜融资对接
申请对接
只需两步，约一分钟即可完成。
独家委托，单方代理
任何交易均不双边代理。利益冲突均以书面形式披露。
默认保密
非公开房源渠道、化名代理，可随时签署保密协议。
可供审计的完整记录
委托书、需求简报、备忘录及交割档案——均以书面形式签署并存档。
服务成果
对接如何进行
适合您情况的专家
我们为您介绍熟悉您居住国和收入类型的融资专家。
承诺前先了解融资
尽早了解可能获得的融资，让您的搜索更务实、出价更可信。
现房或期房
现房与期房付款计划的融资方式不同。我们确保融资方式与房产相匹配。
明确我们的角色
贷款由贷款机构或融资专家提供建议和安排。我们帮助您买到合适的房产。
申请迪拜融资对接
服务流程
4 个步骤，一位顾问全程负责
- 1
了解您的情况
居留身份、收入币种、预算和您想要的房产类型。
- 2
对接
我们为您介绍服务非居民买家的融资专家。
- 3
专家评估
专家审视您的选择，并直接与您沟通。
- 4
购房与过户
我们让融资时间表与买卖及过户中心过户保持一致。
为什么选择 Belgrave
我们的不同之处
| 比较项 | Belgrave Estates | 一般中介的做法 |
|---|---|---|
| 由谁对接 | 从首次通话到交易完成，由一位指定的资深顾问负责 | 在估价师、谈判人员和交易跟进团队之间来回转接 |
| 利益冲突 | 只代表一方，任何利益冲突均以书面形式披露 | 常在同一笔交易中同时代表买卖双方 |
| 收费 | 签署任何文件前以书面形式说明收费模式 | 先报一个比例，之后再出现额外费用 |
| 保密 | 非公开推广，可应要求签署保密协议 | 默认先在房产门户网站上公开挂牌 |
| 文件记录 | 委托书、简报和成交档案均有书面记录并存档 | 电话和邮件为主，书面记录有限 |
我们的收费方式
费用会在您继续之前解释清楚并以书面形式披露。 我们的执业准则与收费.
提交咨询之后
接下来会怎样
- 01
由资深顾问亲自阅读
您的需求会交给对应业务部门的资深顾问，而不是呼叫中心或自动回复流程。
- 02
一个工作日内亲自回复
通过电话、WhatsApp 或电子邮件，按您的偏好联系。告诉我们方便的时间，我们会准时联系。
- 03
清晰的方案，无任何义务
我们会用简明的语言告诉您我们的看法和后续步骤。是否继续，完全由您决定。
非居民可以在迪拜申请房贷吗？
部分阿联酋银行和贷款机构确实向非居民放贷，通常条件比居民更严格、所需文件更多。融资专家可以告诉您哪些机构可能考虑您的申请。
你们提供房贷建议吗？
不提供。Belgrave 不提供房贷建议。我们为您介绍融资专家，任何建议或贷款要约均来自专家或贷款机构。
我需要多少首付？
取决于贷款机构、您的居留身份、房产及其价格。我们不报具体数字，专家会说明适用于您的条件。
期房可以贷款吗？
期房通常通过开发商的付款计划支付，交房前的贷款选择可能有限。我们会针对具体项目说明可选方案。
除房价外还有哪些费用？
主要是迪拜土地局（DLD）收取的房价 4% 的过户费，另加登记费和中介费，如有贷款还需办理抵押登记。我们的迪拜购房费用计算器可显示总额。
对接服务收费吗？
我们的房产融资部门通常由贷款机构支付报酬，仅在定制或较小的委托中经约定收取可选的客户费用。专家会披露其自身的任何费用。
我可以全款购买吗？
可以。全款购买仍需提供资金来源证明，我们会在一开始说明需要哪些材料。
还在考虑？可直接咨询资深顾问。
实用工具与数据
用我们的数据研究迪拜市场
随时恭候
申请迪拜融资对接
告诉我们您的情况，我们将为您介绍服务非居民买家的专家。无任何义务。
- 绝无任何义务
- 一个工作日内亲自回复
- 全程由一位指定资深合伙人负责
私密且谨慎。您的信息绝不会被出售、共享或加入营销名单。