私密房源
非公开房源。
从不出现在门户网站的顶级及超顶级住宅——仅向经过验证的私人买家封闭圈层发布。完成一次性 KYC 即可提升您的访问级别。
- 未解锁——公开
- 预览——已提交 KYC
- 完整——KYC 已验证
独家委托，单方代理
任何交易均不双边代理。利益冲突均以书面形式披露。
默认保密
非公开房源渠道、化名代理，可随时签署保密协议。
可供审计的完整记录
委托书、需求简报、备忘录及交割档案——均以书面形式签署并存档。
未解锁
目前暂无在售的私密房源。
注册并完成 KYC 即可揭开面纱——城市、价格区间、楼宇名称及顾问姓名将逐级解锁。
目前暂无已发布的私密房源——设置私人提醒，新房源一经推出我们即会通知您。
注册以设置提醒三个步骤
非公开房源访问如何运作。
注册
创建私人客户账户——90 秒。我们绝不共享您的联系方式。
提交 KYC 与资金证明
政府签发的身份证件、近期银行流水、地址证明、资金来源说明。五分钟。
验证通过——房源披露
24 个工作小时内：城市、价格、顾问、具体地址。直接看房申请即刻开放。
常见问题
关于私密房源。
我们为何如此运作、KYC 可解锁什么，以及如何保护卖方的机密。
什么是私密房源？
卖方选择不公开宣传的物业——不上门户网站、不见诸媒体、不设招牌。交易通过经过验证的买家封闭圈层进行。
为什么我需要注册并提交 KYC？
因为卖方有此要求。私密房源仅向身份明确、资质合格的买家发布——KYC 加资金证明是在不泄露名单成员的前提下保持名单封闭的最便捷方式。
需要哪些文件？
政府签发的身份证件、近期银行流水（或银行资信证明）、地址证明，以及一句话的资金来源声明。如文件齐备，仅需五分钟。
验证需要多长时间？
通常为 24 个工作小时。非公开房源访问解锁后，我们会发送电子邮件通知您。
我的身份会被透露给卖方吗？
只有在您书面同意且咨询进入看房阶段时才会透露。KYC 资料由我们的合规团队保管。
非公开房源的价格总是更高吗？
不是——定价依据可比成交，而非稀缺性。区别在于私密性，而非价格。
深度解读
为何最好的住宅，往往是您从未见过广告的那些
相当一部分顶级及超顶级物业在易手时从未出现在门户网站上。以下是非公开市场的运作方式——以及如何进入其中。
非公开的真正含义
私密房源是卖方选择不做宣传的住宅——不上门户网站、不见诸媒体、不设招牌。交易通过经过验证的买家封闭圈层进行，市场乃至邻居都不知道它在出售。关键在于，定价依然依据可比成交：私密性才是区别所在，而非溢价。
为何 KYC 是入场门槛
卖方仅向身份明确、资质合格的买家发布这些住宅。一次性的 KYC 及资金证明 是在不泄露名单成员的前提下保持名单封闭的最便捷方式。访问逐级解锁——预览级可见城市与价格区间，验证通过后可见完整地址、确切价格及顾问。
致业主：不留痕迹地出售
如果您拥有本页所介绍的这类住宅，也可以用同样的方式出售。低调的 Whisper 委托 仅向经过匹配和审核的少数买家介绍，而通过 Belgrave 挂牌可让您的信息远离公开记录。当您需要在曝光度与私密性之间权衡时，它与其他出售方式相辅相成。
什么是非公开或私密房源？
指卖方选择不公开宣传的顶级及超顶级住宅，不上门户网站、不见诸媒体、不设招牌。交易通过经过验证并完成 KYC 的买家封闭圈层进行。
如何获取非公开房源的访问权限？
注册私人客户账户，然后完成一次性 KYC 及资金证明。访问权限逐级解锁：预览级可见城市与价格区间，完整验证后可见完整地址、确切价格及顾问。
为什么非公开房源需要 KYC 和资金证明？
因为卖方有此要求。私密房源仅向身份明确、资质合格的买家发布，而 KYC 加资金证明是在不泄露名单成员的前提下保持名单封闭的最便捷方式。
非公开房源验证需要多长时间？
通常为 24 个工作小时。非公开房源访问一经解锁，我们即会发送电子邮件通知您。
我的身份会被透露给卖方吗？
只有在您书面同意且咨询进入看房阶段时才会透露。KYC 资料由我们的合规团队保管，而非卖方。
非公开房源的定价总是更高吗？
不是。定价依据可比成交，而非稀缺性。区别在于私密性，而非价格。
随时恭候
揭开面纱。
注册、提交 KYC，24 个工作小时内即可解锁完整私密房源名单。
- 绝无任何义务
- 一个工作日内的专人回复
- 全程由一位指定资深合伙人负责
私密且谨慎。您的信息绝不会被出售、共享或加入营销名单。
The Belgrave Note
非公开房源，每月速递。
新私密房源摘要——仅列类别与区间，隐去名称。已验证的订阅者将率先获得完整信息。
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