为留学生买房
为留学的孩子在伦敦买房，毕业后房子继续发挥作用
为在伦敦上大学的孩子买房的父母，希望房子安全、离校园近，并且作为长期资产合理。我们兼顾这三点找房，并提示朋友合住或日后出租时需要注意的要点。
- 围绕大学和通勤找房
- 核查楼宇和租约
- 购买前提示出租规定
为留学生买房
开始我的找房
只需两步，约一分钟即可完成。
独家委托，单方代理
任何交易均不双边代理。利益冲突均以书面形式披露。
默认保密
非公开房源渠道、化名代理，可随时签署保密协议。
可供审计的完整记录
委托书、需求简报、备忘录及交割档案——均以书面形式签署并存档。
服务成果
我们为您考察什么
位置优先
为每套入选房产比较到校园的时间、交通、安全和日常配套。
合适的楼宇
审查礼宾服务或门禁、物业服务费和租约条款，包括任何出租限制。
着眼长远
考虑毕业后公寓的出租前景，让这次购买在之后几年仍然合理。
海外购买
许多父母远程买房。视频看房和书面报告让您在家中也能掌控全局。
为留学子女开始伦敦找房
服务流程
4 个步骤，一位顾问全程负责
- 1
需求简报
大学、预算、时间安排以及公寓的用途。
- 2
房源清单
预先看房，并从位置、楼宇和租约方面评估。
- 3
出价与核查
凭证据议价，并提示出租和许可证方面的要点。
- 4
完成交易与入住准备
完成购房，在时间允许时于开学前准备好房子。
市场数据
伦敦市场：来自登记处的数据
£560,000
成交价中位数
Aug 2025 至 Aug 2026
36,006
近 12 个月登记成交量
HM Land Registry Price Paid Data
-3.4%
中位价变化
与前 12 个月相比
伦敦全市登记处数据。 按区域查看成交价.
为什么选择 Belgrave
我们的不同之处
| 比较项 | Belgrave Estates | 一般中介的做法 |
|---|---|---|
| 由谁对接 | 从首次通话到交易完成，由一位指定的资深顾问负责 | 在估价师、谈判人员和交易跟进团队之间来回转接 |
| 利益冲突 | 只代表一方，任何利益冲突均以书面形式披露 | 常在同一笔交易中同时代表买卖双方 |
| 收费 | 签署任何文件前以书面形式说明收费模式 | 先报一个比例，之后再出现额外费用 |
| 保密 | 非公开推广，可应要求签署保密协议 | 默认先在房产门户网站上公开挂牌 |
| 文件记录 | 委托书、简报和成交档案均有书面记录并存档 | 电话和邮件为主，书面记录有限 |
我们的收费方式
收费结构在委托开始前以书面形式约定。 我们的执业准则与收费.
提交咨询之后
接下来会怎样
- 01
由资深顾问亲自阅读
您的需求会交给对应业务部门的资深顾问，而不是呼叫中心或自动回复流程。
- 02
一个工作日内亲自回复
通过电话、WhatsApp 或电子邮件，按您的偏好联系。告诉我们方便的时间，我们会准时联系。
- 03
清晰的方案，无任何义务
我们会用简明的语言告诉您我们的看法和后续步骤。是否继续，完全由您决定。
买房比租学生公寓更划算吗？
可能是，取决于预算、孩子居住的时长以及您之后对房产的打算。我们帮助您权衡；我们不提供财务建议。
孩子可以和付租金的朋友合住吗？
可能可以，但合租可能带来许可证和租赁方面的义务，部分租约也有限制。在您做出承诺前，我们会提示每套公寓适用的情况。
房产应该登记在谁名下？
可以登记在您名下、联名或采用其他结构。这是法律和税务问题，我们会与您的律师和顾问配合。
还需要预留哪些额外费用？
印花税（额外房产或海外买家可能需缴附加税），以及律师费、物业服务费和家具添置。我们的印花税计算器可提供估算。
我们可以在英国境外买房吗？
可以。我们经常与海外买家合作，可以远程完成找房、看房和议价。
之后你们能管理房产吗？
能。如果日后出租，或孩子搬走后，我们的租赁部门可以管理这套公寓。
你们如何收费？
先收取找房预付费，交易完成时从成功费中抵扣。在您正式委托前，我们会以书面形式告知条款。
还在考虑？可直接咨询资深顾问。
实用工具与数据
用我们的数据研究伦敦市场
随时恭候
为留学子女开始伦敦找房
告诉我们大学和预算。资深顾问将发送合适区域和房源的初步意见。无任何义务。
- 绝无任何义务
- 一个工作日内亲自回复
- 全程由一位指定资深合伙人负责
私密且谨慎。您的信息绝不会被出售、共享或加入营销名单。