迪拜房产组合
把您的迪拜房产组合当作一项投资来管理
在迪拜拥有多套房产的业主，往往每套都有不同的中介、合同和报告。我们把它们整合起来：逐套审查，制定持有、改善或出售计划，并定期汇报组合的真实表现。
- 逐套审查
- 持有、改善或出售计划
- 整个组合一份报告
迪拜房产组合
获取组合评估
只需两步，约一分钟即可完成。
独家委托，单方代理
任何交易均不双边代理。利益冲突均以书面形式披露。
默认保密
非公开房源渠道、化名代理，可随时签署保密协议。
可供审计的完整记录
委托书、需求简报、备忘录及交割档案——均以书面形式签署并存档。
服务成果
组合管理包括
审查
每套房产的租金、成本、状况和合同情况，并标出问题。
策略
哪些持有、升级、换种方式出租或出售，以及何时进行。
日常运营
日常处理出租、续租、维修和物业费。
汇报
收入、成本、空置和后续安排汇总在一份报告中，以您选择的货币呈现。
获取您迪拜房产组合的评估
服务流程
4 个步骤，一位顾问全程负责
- 1
组合评估
每套房产的文件和数据。
- 2
计划
附优先事项的书面策略。
- 3
接管
在合同允许时从现有管理方接手。
- 4
汇报
定期汇报和年度复盘。
为什么选择 Belgrave
我们的不同之处
| 比较项 | Belgrave Estates | 一般中介的做法 |
|---|---|---|
| 由谁对接 | 从首次通话到交易完成，由一位指定的资深顾问负责 | 在估价师、谈判人员和交易跟进团队之间来回转接 |
| 利益冲突 | 只代表一方，任何利益冲突均以书面形式披露 | 常在同一笔交易中同时代表买卖双方 |
| 收费 | 签署任何文件前以书面形式说明收费模式 | 先报一个比例，之后再出现额外费用 |
| 保密 | 非公开推广，可应要求签署保密协议 | 默认先在房产门户网站上公开挂牌 |
| 文件记录 | 委托书、简报和成交档案均有书面记录并存档 | 电话和邮件为主，书面记录有限 |
我们的收费方式
收费在委托开始时以书面形式约定。 我们的执业准则与收费.
提交咨询之后
接下来会怎样
- 01
由资深顾问亲自阅读
您的需求会交给对应业务部门的资深顾问，而不是呼叫中心或自动回复流程。
- 02
一个工作日内亲自回复
通过电话、WhatsApp 或电子邮件，按您的偏好联系。告诉我们方便的时间，我们会准时联系。
- 03
清晰的方案，无任何义务
我们会用简明的语言告诉您我们的看法和后续步骤。是否继续，完全由您决定。
需要多少套房产才适合组合管理？
没有固定下限。当分散的中介和报告变得难以跟踪时，它最有价值。
你们能从其他管理方接手吗？
通常可以，取决于您现有的协议和在租租约。我们会审阅并规划交接。
你们会建议出售部分房产吗？
会。持有或出售建议是计划的一部分，并附我们销售团队的估价。
报告可以用我的货币吗？
可以。报告可以使用您选择的货币。
你们提供税务或架构建议吗？
不提供。我们与您的税务和法律顾问配合，并提供他们所需的数据。
费用是多少？
费用在委托开始时书面约定。
还在考虑？可直接咨询资深顾问。
实用工具与数据
用我们的数据研究迪拜市场
随时恭候
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逐套审查并提供书面计划。费用事先书面约定。
- 绝无任何义务
- 一个工作日内亲自回复
- 全程由一位指定资深合伙人负责
私密且谨慎。您的信息绝不会被出售、共享或加入营销名单。