迪拜外籍人士
已经住在迪拜？按清晰的计划买下自己的家
很多外籍人士租房多年才决定买房。这取决于您预计居住多久、首付、贷款资格，以及不买房要付多少租金。我们如实列出这些，如果买房合理，再代您搜寻和购买。
- 如实比较租房与买房
- 筛选永久产权社区
- 可对接贷款机构
迪拜外籍人士
比较租房和买房
只需两步，约一分钟即可完成。
独家委托，单方代理
任何交易均不双边代理。利益冲突均以书面形式披露。
默认保密
非公开房源渠道、化名代理，可随时签署保密协议。
可供审计的完整记录
委托书、需求简报、备忘录及交割档案——均以书面形式签署并存档。
服务成果
我们为外籍居民提供的帮助
租还是买
将当前租金与持有的全部成本比较，包括物业费和购房成本。
合适的社区
在各永久产权区域中，结合预算权衡学校、通勤和生活方式。
贷款对接
为您对接能确认可贷金额的银行或经纪人。
全程代办购房
谈判、核查和过户由我们处理，您照常工作。
比较在迪拜租房和买房
服务流程
4 个步骤，一位顾问全程负责
- 1
您的情况
租金、储蓄、计划和家庭需求。
- 2
算账
租房与买房对比，以及现实的预算。
- 3
搜寻
筛选并查看现房或期房。
- 4
购买
出价、贷款、过户和入住。
为什么选择 Belgrave
我们的不同之处
| 比较项 | Belgrave Estates | 一般中介的做法 |
|---|---|---|
| 由谁对接 | 从首次通话到交易完成，由一位指定的资深顾问负责 | 在估价师、谈判人员和交易跟进团队之间来回转接 |
| 利益冲突 | 只代表一方，任何利益冲突均以书面形式披露 | 常在同一笔交易中同时代表买卖双方 |
| 收费 | 签署任何文件前以书面形式说明收费模式 | 先报一个比例，之后再出现额外费用 |
| 保密 | 非公开推广，可应要求签署保密协议 | 默认先在房产门户网站上公开挂牌 |
| 文件记录 | 委托书、简报和成交档案均有书面记录并存档 | 电话和邮件为主，书面记录有限 |
我们的收费方式
收费结构在委托开始前以书面形式约定。 我们的执业准则与收费.
提交咨询之后
接下来会怎样
- 01
由资深顾问亲自阅读
您的需求会交给对应业务部门的资深顾问，而不是呼叫中心或自动回复流程。
- 02
一个工作日内亲自回复
通过电话、WhatsApp 或电子邮件，按您的偏好联系。告诉我们方便的时间，我们会准时联系。
- 03
清晰的方案，无任何义务
我们会用简明的语言告诉您我们的看法和后续步骤。是否继续，完全由您决定。
外籍人士可以在迪拜买房吗？
可以。外国人可以在指定的永久产权区域购房。我们会把搜寻集中在这些区域。
在迪拜租房好还是买房好？
取决于您将居住多久、首付以及购房和持有的成本。我们用您的实际数字比较两者，而不是给出笼统答案。
外籍居民可以申请房贷吗？
很多居民可以，但须符合贷款机构的标准。我们为您对接银行或经纪人；我们本身不提供贷款建议。
如果我离开阿联酋，房子怎么办？
通常您可以保留并出租，或者出售。我们的租赁和销售团队都可以在您身处海外时提供协助。
拥有房产可以获得居留吗？
房产可能与某些居留途径相关。规则由主管部门设定且会变化，请查看我们的黄金签证页面并寻求专业建议。
购房成本有哪些？
主要是迪拜土地局（DLD）收取的房价 4% 过户费，另有登记费和中介费，如贷款还需抵押登记费。
你们如何收费？
我们的收费结构会在委托开始前书面约定。
还在考虑？可直接咨询资深顾问。
实用工具与数据
用我们的数据研究迪拜市场
随时恭候
比较在迪拜租房和买房
如实列出您的数字，如果买房合理再为您搜寻。无任何义务。
- 绝无任何义务
- 一个工作日内亲自回复
- 全程由一位指定资深合伙人负责
私密且谨慎。您的信息绝不会被出售、共享或加入营销名单。