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区域对比 · London
在Balham (SW12)和Fulham (SW6)之间犹豫？以下基于HM Land Registry Price Paid Data过去12个月的每一笔已登记成交，对比两地的房价、每平方英尺价格、市场活跃度及价格走势。
| 指标 | Balham (SW12) | Fulham (SW6) |
|---|---|---|
| 成交价中位数 | SGD 1,172,500 | SGD 1,298,125 |
| 12个月成交量 | 379 | 611 |
| 12个月价格变化 | +0.7% | -4.9% |
| 价格区间 | SGD 205,188 至 SGD 5,812,250 | SGD 263,813 至 SGD 8,291,250 |
| 类型 | Balham (SW12) | Fulham (SW6) |
|---|---|---|
| 独栋住宅 | SGD 3,513,313 (2) | SGD 1,951,375 (1) |
| 公寓 | SGD 992,438 (258) | SGD 1,063,625 (415) |
| 双拼住宅 | SGD 2,517,525 (17) | SGD 4,857,500 (12) |
| 排屋 | SGD 2,094,169 (102) | SGD 2,839,125 (183) |
成交价中位数，括号内为成交套数。
仅基于已登记成交。每位买家情况不同：请咨询顾问，沟通您的预算与计划。
过去12个月，Balham (SW12)的成交价中位数更低：£700,000对£775,000。
来源：HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.。中位数由 Belgrave Estates 根据已登记交易计算，反映的是实际成交情况，而非任何单套房产的价值。
3个月中位数 · 成交量
| 月份 | 中位价 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2023年9月 | £867,500 | 40 |
| 2023年10月 | £675,000 | 39 |
| 2023年11月 | £680,000 | 45 |
| 2023年12月 | £676,000 | 41 |
| 2024年1月 | £687,500 | 34 |
| 2024年2月 | £692,500 | 30 |
| 2024年3月 | £700,000 | 34 |
| 2024年4月 | £689,500 | 36 |
| 2024年5月 | £637,500 | 52 |
| 2024年6月 | £685,000 | 51 |
| 2024年7月 | £700,000 | 61 |
| 2024年8月 | £745,000 | 75 |
| 2024年9月 | £705,000 | 47 |
| 2024年10月 | £697,000 | 59 |
| 2024年11月 | £640,000 | 43 |
| 2024年12月 | £660,000 | 49 |
| 2025年1月 | £716,726 | 48 |
| 2025年2月 | £730,000 | 55 |
| 2025年3月 | £625,000 | 102 |
| 2025年4月 | £752,500 | 10 |
| 2025年5月 | £831,500 | 34 |
| 2025年6月 | £715,000 | 43 |
| 2025年7月 | £790,000 | 44 |
| 2025年8月 | £722,125 | 64 |
| 2025年9月 | £788,000 | 45 |
| 2025年10月 | £755,000 | 49 |
| 2025年11月 | £730,875 | 39 |
| 2025年12月 | £732,000 | 31 |
| 2026年1月 | £617,500 | 34 |
| 2026年2月 | £600,000 | 34 |
| 2026年3月 | £637,000 | 22 |
| 2026年4月 | £607,500 | 28 |
| 2026年5月 | £595,000 | 19 |
| 2026年6月 | £812,500 | 14 |
| 2026年7月 | £737,500 | 42 |
| 2026年8月 | £683,850 | 12 |
3个月中位数 · 成交量
| 月份 | 中位价 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2023年9月 | £1,042,500 | 122 |
| 2023年10月 | £902,400 | 99 |
| 2023年11月 | £955,200 | 87 |
| 2023年12月 | £712,500 | 64 |
| 2024年1月 | £945,000 | 68 |
| 2024年2月 | £1,250,500 | 114 |
| 2024年3月 | £1,006,250 | 100 |
| 2024年4月 | £872,000 | 99 |
| 2024年5月 | £1,150,000 | 126 |
| 2024年6月 | £1,022,600 | 67 |
| 2024年7月 | £1,110,000 | 118 |
| 2024年8月 | £950,000 | 103 |
| 2024年9月 | £843,750 | 92 |
| 2024年10月 | £817,500 | 104 |
| 2024年11月 | £925,000 | 85 |
| 2024年12月 | £785,000 | 77 |
| 2025年1月 | £850,000 | 82 |
| 2025年2月 | £655,000 | 65 |
| 2025年3月 | £675,100 | 180 |
| 2025年4月 | £1,040,000 | 39 |
| 2025年5月 | £820,000 | 67 |
| 2025年6月 | £952,500 | 66 |
| 2025年7月 | £925,000 | 102 |
| 2025年8月 | £807,500 | 89 |
| 2025年9月 | £875,000 | 78 |
| 2025年10月 | £772,500 | 82 |
| 2025年11月 | £865,000 | 71 |
| 2025年12月 | £707,500 | 44 |
| 2026年1月 | £831,500 | 46 |
| 2026年2月 | £836,063 | 48 |
| 2026年3月 | £750,000 | 43 |
| 2026年4月 | £708,000 | 46 |
过去12个月，Fulham (SW6)成交更多：611套对379套。
过去一年，Balham (SW12)的价格中位数变化为+0.7%，Fulham (SW6)为-4.9%。
来自HM Land Registry Price Paid Data：涵盖两个区域的每一笔已登记成交，并随新记录发布而更新。Belgrave Estates 不对这些数据进行调整或估算。
| 2026年5月 | £700,000 | 33 |
|---|
| 2026年6月 | £687,500 | 36 |
|---|
| 2026年7月 | £820,000 | 55 |
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| 2026年8月 | £730,000 | 15 |
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