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区域对比 · London
在Kingsbury (NW9)和Lewisham (SE13)之间犹豫？以下基于HM Land Registry Price Paid Data过去12个月的每一笔已登记成交，对比两地的房价、每平方英尺价格、市场活跃度及价格走势。
| 指标 | Kingsbury (NW9) | Lewisham (SE13) |
|---|---|---|
| 成交价中位数 | SGD 680,050 | SGD 728,625 |
| 12个月成交量 | 345 | 402 |
| 12个月价格变化 | -12.3% | -1.1% |
| 价格区间 | SGD 232,825 至 SGD 1,683,375 | SGD 234,500 至 SGD 5,778,750 |
| 类型 | Kingsbury (NW9) | Lewisham (SE13) |
|---|---|---|
| 独栋住宅 | SGD 1,675,000 (2) | SGD 1,926,250 (1) |
| 公寓 | SGD 586,250 (215) | SGD 611,375 (263) |
| 双拼住宅 | SGD 958,938 (66) | SGD 1,402,861 (20) |
| 排屋 | SGD 891,896 (62) | SGD 1,226,938 (118) |
成交价中位数，括号内为成交套数。
仅基于已登记成交。每位买家情况不同：请咨询顾问，沟通您的预算与计划。
过去12个月，Kingsbury (NW9)的成交价中位数更低：£406,000对£435,000。
来源：HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.。中位数由 Belgrave Estates 根据已登记交易计算，反映的是实际成交情况，而非任何单套房产的价值。
3个月中位数 · 成交量
| 月份 | 中位价 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2023年9月 | £510,000 | 46 |
| 2023年10月 | £530,625 | 66 |
| 2023年11月 | £522,500 | 42 |
| 2023年12月 | £475,000 | 25 |
| 2024年1月 | £460,000 | 15 |
| 2024年2月 | £415,000 | 33 |
| 2024年3月 | £446,000 | 27 |
| 2024年4月 | £436,250 | 38 |
| 2024年5月 | £500,000 | 33 |
| 2024年6月 | £427,500 | 108 |
| 2024年7月 | £416,000 | 33 |
| 2024年8月 | £431,250 | 44 |
| 2024年9月 | £500,000 | 53 |
| 2024年10月 | £480,000 | 68 |
| 2024年11月 | £390,000 | 53 |
| 2024年12月 | £445,750 | 94 |
| 2025年1月 | £441,000 | 44 |
| 2025年2月 | £471,000 | 59 |
| 2025年3月 | £500,000 | 115 |
| 2025年4月 | £518,138 | 44 |
| 2025年5月 | £538,750 | 74 |
| 2025年6月 | £448,250 | 62 |
| 2025年7月 | £435,000 | 51 |
| 2025年8月 | £402,000 | 49 |
| 2025年9月 | £443,438 | 36 |
| 2025年10月 | £500,000 | 37 |
| 2025年11月 | £350,000 | 33 |
| 2025年12月 | £398,000 | 38 |
| 2026年1月 | £410,000 | 27 |
| 2026年2月 | £410,000 | 31 |
| 2026年3月 | £389,000 | 30 |
| 2026年4月 | £362,550 | 24 |
| 2026年5月 | £417,500 | 20 |
| 2026年6月 | £385,000 | 31 |
| 2026年7月 | £450,000 | 23 |
| 2026年8月 | £382,500 | 9 |
3个月中位数 · 成交量
| 月份 | 中位价 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2023年9月 | £455,000 | 51 |
| 2023年10月 | £435,000 | 45 |
| 2023年11月 | £462,500 | 42 |
| 2023年12月 | £407,500 | 48 |
| 2024年1月 | £355,000 | 15 |
| 2024年2月 | £450,000 | 28 |
| 2024年3月 | £348,445 | 33 |
| 2024年4月 | £437,000 | 43 |
| 2024年5月 | £425,000 | 47 |
| 2024年6月 | £425,000 | 42 |
| 2024年7月 | £569,000 | 44 |
| 2024年8月 | £442,750 | 58 |
| 2024年9月 | £485,000 | 49 |
| 2024年10月 | £400,000 | 57 |
| 2024年11月 | £431,500 | 50 |
| 2024年12月 | £485,000 | 42 |
| 2025年1月 | £507,500 | 36 |
| 2025年2月 | £414,700 | 29 |
| 2025年3月 | £430,000 | 113 |
| 2025年4月 | £414,000 | 12 |
| 2025年5月 | £425,000 | 41 |
| 2025年6月 | £443,500 | 34 |
| 2025年7月 | £371,500 | 43 |
| 2025年8月 | £450,000 | 44 |
| 2025年9月 | £455,000 | 56 |
| 2025年10月 | £495,000 | 51 |
| 2025年11月 | £385,000 | 34 |
| 2025年12月 | £505,000 | 38 |
| 2026年1月 | £415,750 | 26 |
| 2026年2月 | £475,000 | 29 |
| 2026年3月 | £403,500 | 39 |
| 2026年4月 | £380,000 | 33 |
过去12个月，Lewisham (SE13)成交更多：402套对345套。
过去一年，Kingsbury (NW9)的价格中位数变化为-12.3%，Lewisham (SE13)为-1.1%。
来自HM Land Registry Price Paid Data：涵盖两个区域的每一笔已登记成交，并随新记录发布而更新。Belgrave Estates 不对这些数据进行调整或估算。
| 2026年5月 |
|---|
| £499,063 |
| 26 |
| 2026年6月 | £367,500 | 26 |
|---|
| 2026年7月 | £437,500 | 29 |
|---|
| 2026年8月 | £437,500 | 8 |
|---|