
المحافظ العقارية في دبي
أدر محفظتك العقارية في دبي كاستثمار واحد
كثيرًا ما ينتهي الأمر بملاك عدة وحدات في دبي إلى وكلاء وعقود وتقارير مختلفة لكل وحدة. نجمعها معًا: تدقيق لكل وحدة، وخطة لما يُحتفظ به أو يُحسَّن أو يُباع، وتقارير منتظمة تُظهر الأداء الحقيقي للمحفظة.
- تدقيق وحدة بوحدة
- خطة للاحتفاظ أو التحسين أو البيع
- تقرير واحد للمحفظة كاملة
كيف تُنظَّم الخدمات العقارية في الإمارات (RERA / دائرة الأراضي والأملاك)
المحافظ العقارية في دبي
احصل على مراجعة للمحفظة
خطوتان سريعتان، تستغرقان دقيقة تقريبًا.
تفويض حصري لطرف واحد
لا وكالة مزدوجة في أي صفقة، مع الإفصاح الكتابي عن أي تعارض في المصالح.
السرية هي الأصل
مصادر خارج السوق، وتمثيل باسم مستعار، واستعداد تام لاتفاقيات عدم الإفصاح.
سجل موثّق جاهز للتدقيق
التفويض والملخصات والمذكرات وملف الإغلاق — مكتوبة وموقّعة ومؤرشفة.
النتائج
ما تشمله إدارة المحافظ
التدقيق
الإيجار والتكاليف والحالة ووضع العقد لكل وحدة، مع الإشارة إلى المشكلات.
الاستراتيجية
أي الوحدات يُحتفظ بها أو تُطوَّر أو يُعاد تأجيرها بطريقة مختلفة أو تُباع، ومتى.
العمليات
التأجير والتجديدات والصيانة ورسوم الخدمات تُدار يومًا بيوم.
التقارير
الدخل والتكاليف والشواغر والصفقات المرتقبة في تقرير واحد، بالعملة التي تختارها.
احصل على مراجعة لمحفظتك في دبي
كيف نعمل
4 خطوات، ومستشار واحد
- 1
مراجعة المحفظة
المستندات والأرقام لكل وحدة.
- 2
الخطة
استراتيجية مكتوبة مع الأولويات.
- 3
تولي الإدارة
نقل الوحدات من المديرين الحاليين بحسب ما تسمح به العقود.
- 4
التقارير
تقارير منتظمة ومراجعة سنوية.
لماذا بلغريف
كيف نقارن
| الجانب | بلغريف إستيتس | النهج المعتاد لدى الوكلاء |
|---|---|---|
| من تتعامل معه | مستشار أول واحد باسمه من أول اتصال حتى إتمام الصفقة | تنتقل بين المثمّن والمفاوض وفريق متابعة الصفقة |
| تضارب المصالح | تمثيل طرف واحد فقط، والإفصاح كتابيًا عن أي تضارب | كثيرًا ما يمثّل الطرفين في الصفقة نفسها |
| الرسوم | نموذج الرسوم موضّح كتابيًا قبل توقيع أي شيء | نسبة معلنة، ثم تظهر تكاليف إضافية لاحقًا |
| السرية | حملات خارج السوق وجاهزة لاتفاقيات عدم الإفصاح عند الطلب | النشر على البوابات العقارية أولًا بشكل افتراضي |
| التوثيق | التفويض والملخصات وملف الإتمام مكتوبة ومؤرشفة | مكالمات ورسائل بريد، مع سجل مكتوب محدود |
كيف تعمل رسومنا
يُتفق على الرسوم كتابيًا في بداية التفويض. سلوكنا المهني ورسومنا.
بعد إرسال استفسارك
ماذا يحدث بعد ذلك
- 01
يقرؤه مستشار أول
يصل طلبك إلى مستشار أول في القسم المختص، لا إلى مركز اتصال ولا إلى رسائل آلية.
- 02
رد شخصي خلال يوم عمل واحد
عبر الهاتف أو واتساب أو البريد الإلكتروني، حسب ما تفضّل. أخبرنا بالوقت المناسب وسنلتزم به.
- 03
خطة واضحة، دون أي التزام
تحصل على رأينا والخطوات التالية بلغة واضحة، وقرار المتابعة يعود إليك بالكامل.
كم عدد الوحدات التي أحتاجها لإدارة المحفظة؟
لا يوجد حد أدنى ثابت. تصبح أكثر فائدة عندما يصعب تتبع الوكلاء والتقارير المنفصلة.
هل يمكنكم تولي وحدات من مديرين آخرين؟
عادةً نعم، رهنًا باتفاقياتك الحالية وعقود الإيجار القائمة. نراجعها ونخطط للتسليم.
هل تقدمون المشورة بشأن بيع بعض الوحدات؟
نعم. توصيات الاحتفاظ أو البيع جزء من الخطة، مع تقييمات من قسم المبيعات لدينا.
هل يمكن إعداد التقارير بعملتي؟
نعم. يمكن إعداد التقارير بالعملة التي تختارها.
هل تقدمون استشارات ضريبية أو هيكلية؟
لا. نعمل إلى جانب مستشاريك الضريبيين والقانونيين، ونقدم لهم الأرقام التي يحتاجونها.
ما التكلفة؟
يُتفق على الأتعاب كتابيًا في بداية التفويض.
ما زلت تفكر؟ اسأل مستشارًا أول مباشرة.
قد تحتاج أيضًا
المزيد من الخدمات العقارية في دبي
- الشراء في دبياشترِ عقارك في دبي مع مستشار يقف إلى جانبكاحصل على قائمتي في دبي
- باحث عقاري في دبيباحث عقاري في دبي يبحث لك في السوق بأكملهأرسل متطلباتي للباحث العقاري
- دبي على المخططالاستثمار على المخطط في دبي، بتقييم قبل أن تلتزماطّلع على خيارات مقيّمة
- البيع في دبيبع عقارك في دبي لمشترين مؤهلين وبالسعر المناسباحصل على خطة البيع في دبي
جاهزون متى شئت
احصل على مراجعة لمحفظتك في دبي
تدقيق وخطة مكتوبة لكل وحدة. يُتفق على الأتعاب كتابيًا أولًا.
- دون أي التزام، على الإطلاق
- رد شخصي خلال يوم عمل واحد
- شريك أول مسمّى يرافقك طوال الوقت
بسرية وتكتّم تامّين. لا تُباع بياناتك ولا تُشارك ولا تُضاف إلى أي قائمة تسويقية.