Skip to content
Belgrave Estates

بِع مع بلغريف

أفضل صفقة ليست دائمًا الأعلى صوتًا.

ثلاث طرق للبيع — حملة علنية، أو همس سري، أو وكالة مشتركة منسّقة. سنخبرك بالطريقة الأنسب لعقارك وجدولك الزمني ومدى رغبتك في الظهور.

لماذا تفوّضنا

انتشار هادئ. طلب موثّق.

  • مجموعة مشترين عالمية

    مشترون من ذوي الثروات العالية HNW في المملكة المتحدة والخليج وأوروبا وآسيا — يُطابَقون مع عقارك يوم تفويضه.

  • طلب معتمد عبر KYC

    كل مشترٍ يُعرَّف به تم التحقق من هويته ومصدر أمواله قبل أن يرى عنوانك.

  • إعلام بمعايير الاستوديو

    تصوير معماري، معارض صور بصيغة AVIF/WebP المُحسَّنة، مخططات طوابق، أفلام وتصوير جوي حين يستحق العقار ذلك.

  • تسعير قائم على الأدلة

    معاملات مماثلة، ومدة العرض في السوق، وإشارات الطلب الحية — لا رقم يُختلَق لكسب التفويض.

المراحل

من التقييم إلى المفاتيح.

  1. التقييم والاستراتيجية

    رقم، ومسار مُوصى به إلى السوق، ورسوم — مكتوبة ودون أي التزام.

  2. التحضير والعرض

    الإعلام والنصوص والحزمة القانونية والامتثال تُجمَع ليكون العقار جاهزًا للتعامل فور الإطلاق.

  3. المطابقة والتفاوض

    نُطلع المشترين المطابقين، وندير المعاينات، ونقود التفاوض لحماية سعرك وشروطك.

  4. التبادل والإتمام

    إدارة سير الصفقة من البداية إلى النهاية مع المحامين والمقرضين حتى تسليم المفاتيح.

من البداية إلى النهاية

نتولى التفاصيل المتحركة.

  • الإعلام والتسويق

    التصوير والأفلام ومخططات الطوابق والكتيب والنشر على المنصات وخارج السوق.

  • الشؤون القانونية والامتثال

    AML/KYC، حزمة العقار، EPC، المعلومات الجوهرية تُجمَع مسبقًا.

  • مطابقة المشترين

    تعريفات مختارة من مجموعة طلب موثّقة ومصنّفة حسب الاهتمام.

  • التسعير والاستراتيجية

    أدلة المعاملات المماثلة وإشارات الطلب وخطة إطلاق مضبوطة وفق هدفك.

  • التفاوض

    مستشار أول يدير العرض ويحمي السعر والشروط.

  • متابعة سير الصفقة

    متابعة المحامين والمقرضين حتى التبادل والإتمام.

أسئلة

البيع، بإجاباته.

كم تكلّف عملية البيع مع بلغريف؟

عمولة واحدة متفق عليها تُدفع عند الإتمام — لا رسوم مقدّمة للتفويض القياسي. تُعرض حملات الهمس والوكالة المتعددة بأسعار مكتوبة مسبقًا. لا تدفع إلا عند إتمام البيع.

هل يمكنني البيع دون إدراج علني؟

نعم. يُسوِّق تفويض الهمس عقارك فقط لمجموعة مختارة من المشترين المعتمدين عبر KYC — لا منصة ولا لافتة ولا سجل علني. راجع صفحة الهمس لمعرفة آلية العمل.

ما سرعة جلب المشترين؟

يُطلَع المشترون المطابقون في اليوم الذي يبدأ فيه التفويض. في المناطق ذات الطلب المرتفع نعرّف عادةً اهتمامًا مؤهلًا خلال الأسبوع الأول.

هل تتعاملون مع بائعين في الخارج؟

بانتظام. يُدار التفويض وKYC والإعلام ومتابعة الصفقة عن بُعد بالكامل؛ ويمكن للمستشار المعاينة شخصيًا أو العمل من الصور والمخططات للتفويضات الخارجية.

  • Sole-mandate, single-side

    No dual-agency on any transaction. Conflicts disclosed in writing.

  • Discretion by default

    Off-market sourcing, alias representation, NDA-ready.

  • Audit-ready paper trail

    Mandate, briefs, memos and closing dossier — written, signed, archived.

بالتفصيل

Choosing how to sell a prime property

Reach, discretion and control pull in different directions — the right route depends on your property, your timeline and your appetite for noise. Here is how to weigh them.

Start with the number, then the strategy

Every good sale begins with a figure you can defend. We build it from comparable transactions, days-on-market and live demand rather than an inflated headline to win the instruction. Get an open-market valuation first — an instant indicative range, then a written RICS Red Book figure from the desk — and the route to market usually chooses itself.

Loud, quiet, or somewhere in between

An open campaign maximises reach; a Whisper mandate maximises discretion. If a public listing would draw the wrong attention, sell off-market to a vetted, KYC-cleared buyer pool with no portal, board or price record. Many vendors test appetite quietly first and open up later — nothing is one-way.

Decide how many firms carry the mandate

Sole agency gives the tightest control and the lowest fee; a coordinated campaign adds reach without stacking commission. Our comparison of sole, joint and multi-agency sets out the trade-offs, and Belgrave stays the single accountable lead whichever model you pick.

One advisor, from valuation to keys

The advisor who values your home runs the campaign, matches buyers, negotiates and manages progression to completion. Our conduct and fees are published rather than negotiated case by case. When you are ready, speak to the desk and we will recommend the route that fits.

FAQ

Frequently asked questions

Can't find what you're looking for?Talk to our team.

  • How do I sell a prime or super-prime property in London or the GCC?

    Start with a valuation from a senior Belgrave advisor, then choose your route to market: an open-market campaign, a discreet off-market Whisper mandate, or a coordinated joint agency. One accountable advisor runs the sale end to end across London, Dubai, Riyadh and Europe.

  • What is the best way to sell a high-value home discreetly?

    The Whisper mandate lets you sell without a portal listing, board or public price record. Your property is introduced only to a vetted, KYC-cleared buyer pool, so discretion is protected while qualified demand still reaches your door.

  • How does Belgrave price a super-prime property?

    Pricing is built on comparable transactions, days-on-market and live demand signals rather than an inflated figure to win the instruction. Every sale can be backed by a written RICS Red Book valuation from the desk.

  • Can Belgrave sell property for overseas and international vendors?

    Yes. Instruction, KYC, media and progression are all handled remotely, and a senior advisor can inspect in person or work from photographs and floor-plans. We routinely act for vendors across the GCC, Europe and Asia.

  • What does it cost to sell with Belgrave Estates?

    A single agreed commission on completion, with no upfront fees for a standard instruction. Whisper and multi-agency campaigns are quoted in writing before any work begins, so you always know the fee up front.

  • How quickly can Belgrave introduce qualified buyers?

    Matched buyers are briefed the day an instruction goes live, and on in-demand stretches we routinely introduce verified interest within the first week.

Ready when you are

مستعد لمعرفة رقمك؟

ابدأ بتقييم فوري، أو احجز مكالمة سرية مع مستشار أول.

  • No obligation, ever
  • A personal reply within one working day
  • One named senior partner throughout

Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.