البيع في دبي
بع عقارك في دبي لمشترين مؤهلين وبالسعر المناسب
نسعّر منزلك وفق الأدلة، ونسوّقه لمشترين في الإمارات وخارجها، ونتولى النموذج F وشهادة عدم الممانعة (NOC) ونقل الملكية لدى أمين التسجيل، مع مستشار أول مسؤول طوال الوقت.
- تسعير قائم على الأدلة
- مشترون محليون ودوليون
- إدارة نقل الملكية حتى الإتمام
كيف تُنظَّم الخدمات العقارية في الإمارات (RERA / دائرة الأراضي والأملاك)
البيع في دبي
احصل على خطة البيع في دبي
خطوتان سريعتان، تستغرقان دقيقة تقريبًا.
تفويض حصري لطرف واحد
لا وكالة مزدوجة في أي صفقة، مع الإفصاح الكتابي عن أي تعارض في المصالح.
السرية هي الأصل
مصادر خارج السوق، وتمثيل باسم مستعار، واستعداد تام لاتفاقيات عدم الإفصاح.
سجل موثّق جاهز للتدقيق
التفويض والملخصات والمذكرات وملف الإغلاق — مكتوبة وموقّعة ومؤرشفة.
النتائج
ما يحصل عليه البائعون في دبي
سعر واقعي
مبيعات مسجلة مماثلة والمنافسة الحالية، لتعرض عقارك بسعر يحقق البيع.
مشترون من شبكتنا
تجلب مكاتبنا خارج الإمارات مشترين دوليين إلى جانب الطلب المحلي.
الأوراق في عهدتنا
تنسيق تصريح الإعلان والنموذج F وشهادة عدم الممانعة من المطور وفك الرهن وتعيين أمين التسجيل.
السرية عند الحاجة
بيع خارج السوق للملاك الذين يفضلون عدم الإعلان العلني.
احصل على خطة بيع لعقارك في دبي
كيف نعمل
4 خطوات، ومستشار واحد
- 1
التقييم
مشورة سعرية مبنية على المبيعات الحديثة والعقارات المنافسة.
- 2
الإعلان والتسويق
التصريح والعرض والتسويق لمشترين مؤهلين.
- 3
العرض ومذكرة التفاهم
التفاوض وتوقيع مذكرة التفاهم (MOU).
- 4
نقل الملكية
شهادة عدم الممانعة، وسداد الرهن إن وجد، ونقل الملكية لدى مكتب أمين التسجيل.
لماذا بلغريف
كيف نقارن
| الجانب | بلغريف إستيتس | النهج المعتاد لدى الوكلاء |
|---|---|---|
| من تتعامل معه | مستشار أول واحد باسمه من أول اتصال حتى إتمام الصفقة | تنتقل بين المثمّن والمفاوض وفريق متابعة الصفقة |
| تضارب المصالح | تمثيل طرف واحد فقط، والإفصاح كتابيًا عن أي تضارب | كثيرًا ما يمثّل الطرفين في الصفقة نفسها |
| الرسوم | نموذج الرسوم موضّح كتابيًا قبل توقيع أي شيء | نسبة معلنة، ثم تظهر تكاليف إضافية لاحقًا |
| السرية | حملات خارج السوق وجاهزة لاتفاقيات عدم الإفصاح عند الطلب | النشر على البوابات العقارية أولًا بشكل افتراضي |
| التوثيق | التفويض والملخصات وملف الإتمام مكتوبة ومؤرشفة | مكالمات ورسائل بريد، مع سجل مكتوب محدود |
كيف تعمل رسومنا
يُفصح عن الرسوم كتابيًا قبل بدء التفويض. سلوكنا المهني ورسومنا.
بعد إرسال استفسارك
ماذا يحدث بعد ذلك
- 01
يقرؤه مستشار أول
يصل طلبك إلى مستشار أول في القسم المختص، لا إلى مركز اتصال ولا إلى رسائل آلية.
- 02
رد شخصي خلال يوم عمل واحد
عبر الهاتف أو واتساب أو البريد الإلكتروني، حسب ما تفضّل. أخبرنا بالوقت المناسب وسنلتزم به.
- 03
خطة واضحة، دون أي التزام
تحصل على رأينا والخطوات التالية بلغة واضحة، وقرار المتابعة يعود إليك بالكامل.
كيف أبيع عقاري في دبي؟
كلّف وكيلًا، واتفق على سعر العرض، ووقّع اتفاقية الإدراج، وسوّق العقار، واتفق على الشروط في مذكرة تفاهم، واحصل على شهادة عدم الممانعة من المطور، ثم أتمم نقل الملكية لدى مكتب أمين التسجيل.
كم تكلفة بيع عقار في دبي؟
أتعاب نجاح عند الإتمام، تتناسب مع سعر البيع وتُفصح كتابيًا قبل أن تكلفنا. وقد يفرض المطور أيضًا رسوم شهادة عدم الممانعة.
هل يمكنني بيع عقار مرهون في دبي؟
نعم. يُسدد الرهن المتبقي عند نقل الملكية، غالبًا من أموال المشتري. وننسق فك الرهن مع بنكك.
هل يمكنني البيع والعقار مؤجر؟
نعم. ينتقل عقد الإيجار عادة مع العقار، ونرتب المعاينات والإشعارات مع المستأجر.
هل يمكنني البيع من خارج الإمارات؟
نعم. تتيح الوكالة لشخص آخر التوقيع نيابة عنك. وندير العملية عن بُعد.
كم يستغرق البيع في دبي؟
يعتمد ذلك على السعر وتمويل المشتري وأي رهن على العقار. ونضع جدولًا زمنيًا واقعيًا عند التقييم.
ما زلت تفكر؟ اسأل مستشارًا أول مباشرة.
أدوات وبيانات مفيدة
ابحث في سوق دبي ببياناتنا
قد تحتاج أيضًا
المزيد من الخدمات العقارية في دبي
جاهزون متى شئت
احصل على خطة بيع لعقارك في دبي
سيسعّر مستشار أول عقارك ويوضح الطريق حتى إتمام نقل الملكية.
- دون أي التزام، على الإطلاق
- رد شخصي خلال يوم عمل واحد
- شريك أول مسمّى يرافقك طوال الوقت
بسرية وتكتّم تامّين. لا تُباع بياناتك ولا تُشارك ولا تُضاف إلى أي قائمة تسويقية.