
دبي على المخطط
الاستثمار على المخطط في دبي، بتقييم قبل أن تلتزم
قد تتيح العقارات على المخطط أسعار الإطلاق وخطط سداد مرنة، لكنها تحمل مخاطر التسليم وإعادة البيع. نقيّم المطور والمشروع والخطة والتخارج قبل أن تحجز، ونؤمّن لك التخصيصات حين تكون مستعدًا.
- التحقق من المطور وحساب الضمان
- نمذجة خطة السداد
- بلا رسوم على المشتري في التخصيصات القياسية
كيف تُنظَّم الخدمات العقارية في الإمارات (RERA / دائرة الأراضي والأملاك)
دبي على المخطط
اطّلع على خيارات مقيّمة
خطوتان سريعتان، تستغرقان دقيقة تقريبًا.
تفويض حصري لطرف واحد
لا وكالة مزدوجة في أي صفقة، مع الإفصاح الكتابي عن أي تعارض في المصالح.
السرية هي الأصل
مصادر خارج السوق، وتمثيل باسم مستعار، واستعداد تام لاتفاقيات عدم الإفصاح.
سجل موثّق جاهز للتدقيق
التفويض والملخصات والمذكرات وملف الإغلاق — مكتوبة وموقّعة ومؤرشفة.
النتائج
ما تمنحك إياه المشورة المستقلة
العناية الواجبة بالمطور
التحقق من سجل التسليم وتسجيل حساب الضمان ووضع المشروع من المصادر الرسمية.
خطة السداد كتدفق نقدي
الأقساط مرتبة بالتواريخ لتعرف ما المستحق ومتى.
تخارج مدروس
مراعاة الطلب الإيجاري وإعادة البيع وقواعد التنازل قبل الشراء.
تخصيصات الإطلاق
الوصول إلى التخصيصات عند الإطلاق عبر علاقاتنا مع المطورين.
اطّلع على خيارات مقيّمة على المخطط
كيف نعمل
4 خطوات، ومستشار واحد
- 1
موجز الاستثمار
الميزانية والجدول الزمني والهدف: دخل إيجاري أو سكن أو إعادة بيع.
- 2
قائمة مقيّمة
مقارنة المشاريع من حيث المطور والموقع والخطة والتكاليف.
- 3
الحجز والتسجيل
الحجز واتفاقية البيع والشراء وتسجيل الأوقود (Oqood).
- 4
من البناء إلى التسليم
تحديثات التقدم وفحص العيوب والتسليم، ثم التأجير إن لزم.
لماذا بلغريف
كيف نقارن
| الجانب | بلغريف إستيتس | النهج المعتاد لدى الوكلاء |
|---|---|---|
| من تتعامل معه | مستشار أول واحد باسمه من أول اتصال حتى إتمام الصفقة | تنتقل بين المثمّن والمفاوض وفريق متابعة الصفقة |
| تضارب المصالح | تمثيل طرف واحد فقط، والإفصاح كتابيًا عن أي تضارب | كثيرًا ما يمثّل الطرفين في الصفقة نفسها |
| الرسوم | نموذج الرسوم موضّح كتابيًا قبل توقيع أي شيء | نسبة معلنة، ثم تظهر تكاليف إضافية لاحقًا |
| السرية | حملات خارج السوق وجاهزة لاتفاقيات عدم الإفصاح عند الطلب | النشر على البوابات العقارية أولًا بشكل افتراضي |
| التوثيق | التفويض والملخصات وملف الإتمام مكتوبة ومؤرشفة | مكالمات ورسائل بريد، مع سجل مكتوب محدود |
كيف تعمل رسومنا
تُشرح أي رسوم ويُفصح عنها كتابيًا قبل أن تلتزم. سلوكنا المهني ورسومنا.
بعد إرسال استفسارك
ماذا يحدث بعد ذلك
- 01
يقرؤه مستشار أول
يصل طلبك إلى مستشار أول في القسم المختص، لا إلى مركز اتصال ولا إلى رسائل آلية.
- 02
رد شخصي خلال يوم عمل واحد
عبر الهاتف أو واتساب أو البريد الإلكتروني، حسب ما تفضّل. أخبرنا بالوقت المناسب وسنلتزم به.
- 03
خطة واضحة، دون أي التزام
تحصل على رأينا والخطوات التالية بلغة واضحة، وقرار المتابعة يعود إليك بالكامل.
هل العقار على المخطط في دبي استثمار جيد؟
قد يكون كذلك، بحسب المطور والموقع والسعر وخطة تخارجك. وهو يحمل أيضًا مخاطر التسليم والسوق. نقدم لك تقييمًا لا مشورة مالية شخصية، فاحرص على استشارة مستشار مالي مستقل أيضًا.
كيف تُحمى مدفوعات العقارات على المخطط في دبي؟
تودع مدفوعات المشترين في المشاريع المسجلة في حساب ضمان تنظمه الجهات المختصة في دبي. ونتحقق من تسجيل المشروع قبل أن تحجز.
هل أدفع رسومًا لبلغريف على العقارات على المخطط؟
في التخصيصات القياسية يدفع المطور عمولتنا، فلا رسوم على المشتري.
ما الرسوم المطبقة عند الشراء على المخطط؟
تُطبق رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل، إضافة إلى رسوم إدارية. وتعرض حاسبة تكاليف الشراء في دبي الإجماليات.
هل يمكنني بيع وحدة على المخطط قبل التسليم؟
غالبًا نعم، وفق قواعد التنازل لدى المطور والمبلغ المدفوع. ونتحقق من ذلك لكل مشروع.
هل يُحتسب الشراء على المخطط للإقامة الذهبية؟
قد يُحتسب في بعض الحالات، وفق قواعد الجهات المختصة. ويشرح دليل الإقامة الذهبية الوضع الحالي.
ما زلت تفكر؟ اسأل مستشارًا أول مباشرة.
أدوات وبيانات مفيدة
ابحث في سوق دبي ببياناتنا
قد تحتاج أيضًا
المزيد من الخدمات العقارية في دبي
- دعم الاستلاماستلم منزلك على الخارطة في دبي بدعم متكاملخطط لاستلام عقارك
- الشراء في دبياشترِ عقارك في دبي مع مستشار يقف إلى جانبكاحصل على قائمتي في دبي
- باحث عقاري في دبيباحث عقاري في دبي يبحث لك في السوق بأكملهأرسل متطلباتي للباحث العقاري
- البيع في دبيبع عقارك في دبي لمشترين مؤهلين وبالسعر المناسباحصل على خطة البيع في دبي
جاهزون متى شئت
اطّلع على خيارات مقيّمة على المخطط
شاركنا ميزانيتك وأهدافك وسيرسل إليك مستشار مشاريع مقيّمة وفقها.
- دون أي التزام، على الإطلاق
- رد شخصي خلال يوم عمل واحد
- شريك أول مسمّى يرافقك طوال الوقت
بسرية وتكتّم تامّين. لا تُباع بياناتك ولا تُشارك ولا تُضاف إلى أي قائمة تسويقية.