الشراء في دبي
اشترِ عقارك في دبي مع مستشار يقف إلى جانبك
دبي مفتوحة للمشترين الأجانب في مناطق التملك الحر، لكن المشاريع والمطورين والتكاليف تتفاوت كثيرًا. نعدّ لك قائمة بما يناسبك، ونوضح التكلفة الكاملة بما فيها رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، وندير عملية الشراء أينما كنت.
- خيارات جاهزة وعلى المخطط
- كل تكاليف الشراء موضحة مسبقًا
- إدارة الشراء عن بُعد
كيف تُنظَّم الخدمات العقارية في الإمارات (RERA / دائرة الأراضي والأملاك)
الشراء في دبي
احصل على قائمتي في دبي
خطوتان سريعتان، تستغرقان دقيقة تقريبًا.
تفويض حصري لطرف واحد
لا وكالة مزدوجة في أي صفقة، مع الإفصاح الكتابي عن أي تعارض في المصالح.
السرية هي الأصل
مصادر خارج السوق، وتمثيل باسم مستعار، واستعداد تام لاتفاقيات عدم الإفصاح.
سجل موثّق جاهز للتدقيق
التفويض والملخصات والمذكرات وملف الإغلاق — مكتوبة وموقّعة ومؤرشفة.
النتائج
الشراء في دبي بلا تخمين
المجتمع المناسب
مقارنة مناطق التملك الحر من حيث السعر والطلب الإيجاري ورسوم الخدمات ونمط الحياة.
التحقق من المطور والملكية
التحقق من حساب الضمان وسجل الإنجاز وتسجيل الملكية أو الأوقود (Oqood) قبل أن تلتزم.
التكلفة الكاملة
رسوم نقل الملكية لدى DLD والتسجيل وأتعاب الوساطة موضحة كي لا تواجه أي مفاجآت.
مراعاة الإقامة الذهبية
ننبهك حين تبلغ ميزانيتك حدود الإقامة والأوراق المطلوبة لذلك.
احصل على قائمة عقاراتك في دبي
كيف نعمل
4 خطوات، ومستشار واحد
- 1
الموجز
الميزانية والغرض والتوقيت، إضافة إلى المفاضلة بين الجاهز وعلى المخطط.
- 2
القائمة المختصرة
مقارنة المجتمعات والعقارات مع التكاليف والتحققات.
- 3
العرض أو الحجز
التفاوض في إعادة البيع، أو التخصيص وخطة السداد في العقارات على المخطط.
- 4
نقل الملكية
إدارة النقل لدى مكتب أمين التسجيل أو تسجيل الأوقود حتى التسليم.
لماذا بلغريف
كيف نقارن
| الجانب | بلغريف إستيتس | النهج المعتاد لدى الوكلاء |
|---|---|---|
| من تتعامل معه | مستشار أول واحد باسمه من أول اتصال حتى إتمام الصفقة | تنتقل بين المثمّن والمفاوض وفريق متابعة الصفقة |
| تضارب المصالح | تمثيل طرف واحد فقط، والإفصاح كتابيًا عن أي تضارب | كثيرًا ما يمثّل الطرفين في الصفقة نفسها |
| الرسوم | نموذج الرسوم موضّح كتابيًا قبل توقيع أي شيء | نسبة معلنة، ثم تظهر تكاليف إضافية لاحقًا |
| السرية | حملات خارج السوق وجاهزة لاتفاقيات عدم الإفصاح عند الطلب | النشر على البوابات العقارية أولًا بشكل افتراضي |
| التوثيق | التفويض والملخصات وملف الإتمام مكتوبة ومؤرشفة | مكالمات ورسائل بريد، مع سجل مكتوب محدود |
كيف تعمل رسومنا
يُتفق على هيكل الرسوم كتابيًا قبل بدء التفويض. سلوكنا المهني ورسومنا.
بعد إرسال استفسارك
ماذا يحدث بعد ذلك
- 01
يقرؤه مستشار أول
يصل طلبك إلى مستشار أول في القسم المختص، لا إلى مركز اتصال ولا إلى رسائل آلية.
- 02
رد شخصي خلال يوم عمل واحد
عبر الهاتف أو واتساب أو البريد الإلكتروني، حسب ما تفضّل. أخبرنا بالوقت المناسب وسنلتزم به.
- 03
خطة واضحة، دون أي التزام
تحصل على رأينا والخطوات التالية بلغة واضحة، وقرار المتابعة يعود إليك بالكامل.
هل يمكن للأجانب شراء عقار في دبي؟
نعم، يمكن للأجانب التملك الكامل في مناطق التملك الحر المحددة. ونتأكد من وضع أي عقار ندرجه في قائمتك.
ما تكاليف شراء عقار في دبي؟
التكلفة الرئيسية هي رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4% من السعر، إضافة إلى رسوم التسجيل والوساطة. وتوضح حاسبة تكاليف الشراء في دبي الإجمالي لأي سعر.
هل أشتري عقارًا جاهزًا أم على المخطط في دبي؟
يمكن تأجير العقار الجاهز فورًا، أما العقار على المخطط فيتيح عادة خطط سداد لكنه يحمل مخاطر الإنجاز. نقارن بين الخيارين وفق ميزانيتك وأهدافك.
هل يمكنني الشراء في دبي دون زيارتها؟
نعم. يمكن إجراء المعاينات عبر الفيديو وإتمام نقل الملكية بموجب وكالة. وندير العملية عن بُعد.
هل يمنحني شراء عقار الإقامة الذهبية؟
قد يؤهل العقار الذي تتجاوز قيمته حدودًا معينة للإقامة في الإمارات. ويشرح دليل الإقامة الذهبية الفئات، والموافقة النهائية تعود إلى الجهات المختصة.
هل يمكنني الحصول على تمويل عقاري في دبي كغير مقيم؟
تقدم بعض الجهات المقرضة في الإمارات تمويلًا لغير المقيمين بشروط أشد. ويمكن لمكتب التمويل العقاري لدينا تعريفك بالخيارات.
ما زلت تفكر؟ اسأل مستشارًا أول مباشرة.
قد تحتاج أيضًا
المزيد من الخدمات العقارية في دبي
- باحث عقاري في دبيباحث عقاري في دبي يبحث لك في السوق بأكملهأرسل متطلباتي للباحث العقاري
- من المملكة المتحدة إلى دبيالاستثمار في عقارات دبي من المملكة المتحدةاحصل على خيارات الاستثمار في دبي
- فلل دبياعثر على الفيلا المناسبة في دبي، وادفع السعر الصحيحابدأ البحث عن فيلتي
- الشراء للتأجير في دبياشترِ عقارًا للتأجير في دبي بأرقام صادقةاحصل على قائمتي الاستثمارية
جاهزون متى شئت
احصل على قائمة عقاراتك في دبي
شاركنا متطلباتك وسيعود إليك مستشار في دبي بخيارات والتكلفة الكاملة لكل منها.
- دون أي التزام، على الإطلاق
- رد شخصي خلال يوم عمل واحد
- شريك أول مسمّى يرافقك طوال الوقت
بسرية وتكتّم تامّين. لا تُباع بياناتك ولا تُشارك ولا تُضاف إلى أي قائمة تسويقية.