
إدارة العقارات في دبي
إدارة العقارات في دبي، فلا حاجة لوجودك هناك
يعيش كثير من ملاك دبي في أماكن أخرى. نجد المستأجر ونتحقق منه، ونسجل عقد الإيجار، ونحصّل الإيجار ونتولى الصيانة والتجديد، مع تقارير مكتوبة واضحة لتعرف دائمًا وضع عقارك.
- إيجاد مستأجر أو إدارة كاملة
- مصممة للملاك في الخارج
- الأتعاب مكتوبة عند التقييم
كيف تُنظَّم الخدمات العقارية في الإمارات (RERA / دائرة الأراضي والأملاك)
إدارة العقارات في دبي
احصل على عرض إدارة
خطوتان سريعتان، تستغرقان دقيقة تقريبًا.
تفويض حصري لطرف واحد
لا وكالة مزدوجة في أي صفقة، مع الإفصاح الكتابي عن أي تعارض في المصالح.
السرية هي الأصل
مصادر خارج السوق، وتمثيل باسم مستعار، واستعداد تام لاتفاقيات عدم الإفصاح.
سجل موثّق جاهز للتدقيق
التفويض والملخصات والمذكرات وملف الإغلاق — مكتوبة وموقّعة ومؤرشفة.
النتائج
ما تشمله الإدارة الكاملة
المستأجر المناسب
التسويق والمعاينات والتحقق من المستأجر، ثم عقد الإيجار وتسجيله.
تحصيل الإيجار
متابعة الإيجار والشيكات ومطالبتها، مع إرسال كشوف الحساب إليك.
الصيانة في عهدتنا
إصلاحات عبر مقاولين معتمدين، مع عرض الأسعار عليك فوق حد متفق عليه.
التجديد والاستلام
التفاوض على شروط التجديد، وإدارة فحص الإخلاء وتسوية التأمين.
احصل على عرض إدارة لعقارك في دبي
كيف نعمل
4 خطوات، ومستشار واحد
- 1
التقييم
إيجار قابل للتحقيق وعرض مكتوب لإيجاد مستأجر أو للإدارة الكاملة.
- 2
التأجير
الإعلان والمعاينات والتحقق من المستأجر وإعداد عقد الإيجار.
- 3
الإدارة
متابعة الإيجار والصيانة ورسوم الخدمات يوميًا.
- 4
التقارير
كشوف مكتوبة منتظمة وإشعار فوري بكل ما يحتاج قرارك.
لماذا بلغريف
كيف نقارن
| الجانب | بلغريف إستيتس | النهج المعتاد لدى الوكلاء |
|---|---|---|
| من تتعامل معه | مستشار أول واحد باسمه من أول اتصال حتى إتمام الصفقة | تنتقل بين المثمّن والمفاوض وفريق متابعة الصفقة |
| تضارب المصالح | تمثيل طرف واحد فقط، والإفصاح كتابيًا عن أي تضارب | كثيرًا ما يمثّل الطرفين في الصفقة نفسها |
| الرسوم | نموذج الرسوم موضّح كتابيًا قبل توقيع أي شيء | نسبة معلنة، ثم تظهر تكاليف إضافية لاحقًا |
| السرية | حملات خارج السوق وجاهزة لاتفاقيات عدم الإفصاح عند الطلب | النشر على البوابات العقارية أولًا بشكل افتراضي |
| التوثيق | التفويض والملخصات وملف الإتمام مكتوبة ومؤرشفة | مكالمات ورسائل بريد، مع سجل مكتوب محدود |
كيف تعمل رسومنا
إيجاد مستأجر أو إدارة كاملة. يُفصح عن الرسوم كتابيًا عند التقييم. سلوكنا المهني ورسومنا.
بعد إرسال استفسارك
ماذا يحدث بعد ذلك
- 01
يقرؤه مستشار أول
يصل طلبك إلى مستشار أول في القسم المختص، لا إلى مركز اتصال ولا إلى رسائل آلية.
- 02
رد شخصي خلال يوم عمل واحد
عبر الهاتف أو واتساب أو البريد الإلكتروني، حسب ما تفضّل. أخبرنا بالوقت المناسب وسنلتزم به.
- 03
خطة واضحة، دون أي التزام
تحصل على رأينا والخطوات التالية بلغة واضحة، وقرار المتابعة يعود إليك بالكامل.
كم تكلفة إدارة العقارات في دبي؟
تعتمد على اختيارك بين إيجاد مستأجر والإدارة الكاملة وعلى العقار نفسه. ونفصح عن أتعابنا كتابيًا عند التقييم، قبل أن تكلفنا.
هل يمكنكم إدارة عقاري إن كنت أعيش خارج الإمارات؟
نعم. خدمتنا مصممة للملاك في الخارج، مع تقارير مكتوبة وموافقات عبر البريد الإلكتروني.
هل تسجلون عقد الإيجار؟
نعم. تسجيل عقد الإيجار جزء من إعداد التأجير، ونتولاه نيابة عنك.
كيف تُحدد زيادات الإيجار في دبي؟
تخضع زيادات الإيجار عند التجديد لقواعد دبي ومؤشر الإيجارات الرسمي. ونتحقق مما ينطبق قبل اقتراح شروط التجديد.
هل أؤجر لمدة طويلة أم كمنزل لقضاء العطلات؟
لكل منهما دخل وتكاليف وتصاريح وجهد مختلف. يمكننا المقارنة بينهما لوحدتك، واطلع على صفحة إدارة منازل العطلات لمسار الإقامة القصيرة.
من يدفع رسوم الخدمات؟
رسوم الخدمات عادة من مسؤولية المالك. وفي الإدارة الكاملة يمكننا متابعتها ودفعها نيابة عنك من الإيجار المحصّل.
هل يمكنكم الاستلام من وكيلي الحالي؟
عادة نعم، وفق اتفاقك الحالي وعقد الإيجار القائم. أرسل إلينا المستندات وسنشرح كيف يتم التسليم.
ما زلت تفكر؟ اسأل مستشارًا أول مباشرة.
قد تحتاج أيضًا
المزيد من الخدمات العقارية في دبي
- تقييم الإيجار في دبياعرف كم يمكن أن تؤجر عقارك في دبياحصل على تقييم الإيجار
- تأجير عقارك في دبيأجّر عقارك في دبي للمستأجر المناسباحصل على عرض التأجير
- منازل العطلات في دبيحوّل عقارك في دبي إلى منزل عطلات يُدار بإتقانقارن خياراتي
- الشراء في دبياشترِ عقارك في دبي مع مستشار يقف إلى جانبكاحصل على قائمتي في دبي
جاهزون متى شئت
احصل على عرض إدارة لعقارك في دبي
إيجار قابل للتحقيق وخيارات الخدمة وأتعابنا مكتوبة. مجانًا ودون أي التزام.
- دون أي التزام، على الإطلاق
- رد شخصي خلال يوم عمل واحد
- شريك أول مسمّى يرافقك طوال الوقت
بسرية وتكتّم تامّين. لا تُباع بياناتك ولا تُشارك ولا تُضاف إلى أي قائمة تسويقية.