US · compliance
产权保险保护买家或贷款机构，使其免受房产产权在购买前即存在的瑕疵——未披露的留置权、登记错误、伪造、相互冲突的主张——所致损失。在美国为标准做法，在其他地区则针对特定风险提供。
由于美国的所有权靠一连串已登记的契据而非有保障的中央登记来证明，隐藏的瑕疵——陈年未清偿的留置权、错误登记的边界、伪造的签名、未知的继承人——可能在购买后浮现。产权保险在过户时以一次性保费购买，就这些既存瑕疵予以赔付，并承担法律抗辩费用。
保单有两种：保护买家权益的业主保单，以及保护按揭的贷款机构保单。出保单前先进行产权检索与审查，故多数问题在过户前即获解决；保险覆盖检索无法揭示之事项。
在英格兰和威尔士等登记产权制度下，登记本身即提供了大部分此类保护，但针对已知且界定明确的风险、为使交易得以推进，仍会使用「瑕疵产权」或「限制性约定」的专项赔偿保单。
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产权契据是证明房产法律所有权的官方文件。在英格兰和威尔士，以 HM Land Registry 的登记为准；在迪拜，由迪拜土地局（DLD）签发产权证。
实益所有人是最终真正拥有或控制房产、或持有该房产之实体的自然人，区别于产权证上登记的法定所有人。确定其身份是反洗钱核查的核心。
conveyancing 是将房产所有权由卖方转移给买方的法律流程。产权转让师（conveyancer）或事务律师（solicitor）负责产权检索、合同、询问、转让契据（TR1）及在 HM Land Registry 的登记。