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产权契据是证明房产法律所有权的官方文件。在英格兰和威尔士，以 HM Land Registry 的登记为准；在迪拜，由迪拜土地局（DLD）签发产权证。
历史上，所有权靠一叠纸质契据来证明。多数成熟市场已改用中央登记制：在英格兰和威尔士，HM Land Registry 的产权记录——以唯一产权编号标识——就登记所有人、产权形式（freehold/leasehold）、负担（按揭）及任何限制或注记具决定性。
在迪拜，DLD 签发电子产权证（期房另有 Oqood 登记），确认所有人、地块，以及产权为 freehold 还是 leasehold。在美国，产权通过县登记官（county recorder）的契据链确立——这正是产权保险存在以覆盖该链条瑕疵的原因。
购买前，查阅产权是为确认三件事：卖方确为登记所有人；哪些权利与负担随房产而行（地役权、约定、租约）；以及成交时须解除哪些负担。
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Freehold（永久产权）意味着您永久拥有房产及其土地。Leasehold（租赁产权）意味着您依永久产权人（freeholder，土地所有人）授予的租约，在固定年限内（通常 99 至 999 年）拥有该房产。
迪拜土地局（DLD）服务费是由 DLD 管理的年度费用，涵盖土地登记、监管及主社区出资。与购房时一次性缴纳的 4% 过户费不同。
产权保险保护买家或贷款机构，使其免受房产产权在购买前即存在的瑕疵——未披露的留置权、登记错误、伪造、相互冲突的主张——所致损失。在美国为标准做法，在其他地区则针对特定风险提供。