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代名人架构 (Nominee Structure)
一种安排:房产由代名人代真正实益所有人持有,常出于隐私考量;但仍须依实益所有权规则予以披露。
Belgrave in London
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实益所有权 (Beneficial Ownership)
最终真正拥有或控制房产、或持有该房产之实体的自然人,区别于产权证上登记的法定所有人——是反洗钱核查的核心。
授权委托书 (POA)
一项法律授权,允许一人在特定事务中代表他人行事,包括在许可情形下的某些房产交易。
EWS1 表格 (EWS1 Form)
外墙系统(External Wall System)评估表,确认楼宇外墙已就消防安全进行审查——较高楼宇中常为贷款机构所要求。
临约压价 (Gazundering)
买家在交换合同前不久下调报价的情形,通常发生在此前已商定更高价格之后。
买房出租 (Buy-to-Let)
以出租给租客为目的购买房产,通常作为旨在产生租金收入并可能实现资本增值的投资。
产权契据 (Title Deeds)
证明房产所有权或权益的法律文件与登记记录。在英格兰和威尔士,登记产权主要通过英国土地登记局(HM Land Registry)的记录予以证明。
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