Glossary · GB
产权负担 (Encumbrance)
针对房产的任何主张、负担或限制——如按揭、留置权、地役权或约定——可能影响其价值或业主出售的能力。
Belgrave in London
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留置权 (Lien)
一项法定权利,使债权人可在以房产担保的债务清偿前留置该房产或对其主张权利——是产权上的一种负担。
限制性约定 (Restrictive Covenant)
登记于产权证中的约束性义务,限制土地的使用方式——例如禁止商业用途或进一步建造——并随土地约束日后业主。
EWS1 表格 (EWS1 Form)
外墙系统(External Wall System)评估表,确认楼宇外墙已就消防安全进行审查——较高楼宇中常为贷款机构所要求。
临约压价 (Gazundering)
买家在交换合同前不久下调报价的情形,通常发生在此前已商定更高价格之后。
买房出租 (Buy-to-Let)
以出租给租客为目的购买房产,通常作为旨在产生租金收入并可能实现资本增值的投资。
产权契据 (Title Deeds)
证明房产所有权或权益的法律文件与登记记录。在英格兰和威尔士,登记产权主要通过英国土地登记局(HM Land Registry)的记录予以证明。
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