دعم الاستلام
استلم منزلك على الخارطة في دبي بدعم متكامل
الاستلام هو اللحظة التي تتحول فيها سنوات من الدفعات إلى مفاتيح، ومن السهل التوقيع قبل اكتشاف العيوب أو اكتمال المستندات. ننسق العملية مع المطور، ونرتب فحصًا مستقلًا عبر جهة متخصصة، ونتابع العيوب كتابيًا.
- تنسيق أوراق المطور
- ترتيب فحص مستقل للعيوب
- جاهز للتأجير أو السكن
كيف تُنظَّم الخدمات العقارية في الإمارات (RERA / دائرة الأراضي والأملاك)
دعم الاستلام
خطط لاستلام عقارك
خطوتان سريعتان، تستغرقان دقيقة تقريبًا.
تفويض حصري لطرف واحد
لا وكالة مزدوجة في أي صفقة، مع الإفصاح الكتابي عن أي تعارض في المصالح.
السرية هي الأصل
مصادر خارج السوق، وتمثيل باسم مستعار، واستعداد تام لاتفاقيات عدم الإفصاح.
سجل موثّق جاهز للتدقيق
التفويض والملخصات والمذكرات وملف الإغلاق — مكتوبة وموقّعة ومؤرشفة.
النتائج
ما يشمله دعم الاستلام
أوراق مكتملة
متابعة كشف الحساب النهائي، وإعداد الخدمات ورسوم الخدمات، وإصدار سند الملكية.
فحص مستقل للعيوب
فحص يجريه متخصص مستقل نرتبه، مع النتائج في تقرير مكتوب.
متابعة العيوب
تقديم قائمة العيوب إلى المطور وإعادة الفحص قبل موافقتك النهائية، حيث يسمح المطور.
الخطوة التالية جاهزة
ترتيب التأجير أو الأثاث أو إعادة البيع حتى لا تبقى الوحدة شاغرة.
خطط لاستلام عقارك في دبي
كيف نعمل
4 خطوات، ومستشار واحد
- 1
إشعار التسليم
شاركنا إشعار المطور ونراجع ما يطلبه.
- 2
الدفعات والمستندات النهائية
مراجعة كشف الحساب وتجهيز المستندات.
- 3
الفحص
فحص مستقل للعيوب وقائمة مكتوبة بالملاحظات.
- 4
المفاتيح والخطوة التالية
الموافقة النهائية عند الجاهزية، ثم التأجير أو السكن أو إعادة البيع.
لماذا بلغريف
كيف نقارن
| الجانب | بلغريف إستيتس | النهج المعتاد لدى الوكلاء |
|---|---|---|
| من تتعامل معه | مستشار أول واحد باسمه من أول اتصال حتى إتمام الصفقة | تنتقل بين المثمّن والمفاوض وفريق متابعة الصفقة |
| تضارب المصالح | تمثيل طرف واحد فقط، والإفصاح كتابيًا عن أي تضارب | كثيرًا ما يمثّل الطرفين في الصفقة نفسها |
| الرسوم | نموذج الرسوم موضّح كتابيًا قبل توقيع أي شيء | نسبة معلنة، ثم تظهر تكاليف إضافية لاحقًا |
| السرية | حملات خارج السوق وجاهزة لاتفاقيات عدم الإفصاح عند الطلب | النشر على البوابات العقارية أولًا بشكل افتراضي |
| التوثيق | التفويض والملخصات وملف الإتمام مكتوبة ومؤرشفة | مكالمات ورسائل بريد، مع سجل مكتوب محدود |
كيف تعمل رسومنا
تُشرح أي رسوم ويُفصح عنها كتابيًا قبل أن تلتزم. سلوكنا المهني ورسومنا.
بعد إرسال استفسارك
ماذا يحدث بعد ذلك
- 01
يقرؤه مستشار أول
يصل طلبك إلى مستشار أول في القسم المختص، لا إلى مركز اتصال ولا إلى رسائل آلية.
- 02
رد شخصي خلال يوم عمل واحد
عبر الهاتف أو واتساب أو البريد الإلكتروني، حسب ما تفضّل. أخبرنا بالوقت المناسب وسنلتزم به.
- 03
خطة واضحة، دون أي التزام
تحصل على رأينا والخطوات التالية بلغة واضحة، وقرار المتابعة يعود إليك بالكامل.
هل تجري بلغريف فحص العيوب بنفسها؟
لا. نرتب مفتشًا متخصصًا مستقلًا تُعرض عليك أتعابه قبل الفحص، وننسق النتائج مع المطور.
ما هي قائمة العيوب؟
قائمة مكتوبة بالعيوب والبنود غير المكتملة المكتشفة عند الفحص، مثل التشطيبات أو التجهيزات أو الأنظمة، ليصلحها المطور.
هل يمكنني رفض الاستلام إذا وُجدت عيوب؟
تعتمد حقوقك على اتفاقية البيع والشراء. يُرجى سؤال محاميك. نساعدك على توثيق المشكلات بوضوح لتُطرح بالشكل الصحيح.
ماذا أدفع عند الاستلام؟
عادةً القسط الأخير ورسومًا معينة يحددها المطور. نراجع كشف الحساب مقابل اتفاقيتك قبل الدفع.
أنا خارج البلاد. هل يمكنكم تولي ذلك عني؟
نعم. مع وجود التفويض المناسب يمكننا الحضور نيابة عنك وإرسال تقرير مكتوب مع الصور.
هل يمكنكم تأجير العقار مباشرة بعد الاستلام؟
نعم. يمكن لفريق التأجير لدينا تجهيزه وتسويقه ليبدأ التأجير حالما تصبح الوحدة جاهزة.
كم تكلفة دعم الاستلام؟
نشرح أي رسوم ونفصح عنها كتابيًا قبل أن تلتزم.
ما زلت تفكر؟ اسأل مستشارًا أول مباشرة.
أدوات وبيانات مفيدة
ابحث في سوق دبي ببياناتنا
قد تحتاج أيضًا
المزيد من الخدمات العقارية في دبي
- دبي على المخططالاستثمار على المخطط في دبي، بتقييم قبل أن تلتزماطّلع على خيارات مقيّمة
- الشراء في دبياشترِ عقارك في دبي مع مستشار يقف إلى جانبكاحصل على قائمتي في دبي
- باحث عقاري في دبيباحث عقاري في دبي يبحث لك في السوق بأكملهأرسل متطلباتي للباحث العقاري
- البيع في دبيبع عقارك في دبي لمشترين مؤهلين وبالسعر المناسباحصل على خطة البيع في دبي
جاهزون متى شئت
خطط لاستلام عقارك في دبي
الأوراق والفحص المستقل والخطوات التالية منسقة. مع الإفصاح عن الرسوم كتابيًا أولًا.
- دون أي التزام، على الإطلاق
- رد شخصي خلال يوم عمل واحد
- شريك أول مسمّى يرافقك طوال الوقت
بسرية وتكتّم تامّين. لا تُباع بياناتك ولا تُشارك ولا تُضاف إلى أي قائمة تسويقية.