مشترون مقيمون في الهند
اشترِ عقارًا في دبي من الهند، بإدارة كاملة من البداية إلى النهاية
الشراء عبر الحدود يعني مجموعتين من القواعد. نتولى الجانب الخاص بدبي: المجتمع المناسب، وفحوصات المطور والملكية، وكل تكاليف الإمارات ونقل الملكية. أما الجانب الهندي، بما فيه طريقة تحويل الأموال وأي إقرارات ضريبية، فهو من اختصاص بنكك ومستشاريك، ونعمل جنبًا إلى جنب معهم.
- معاينة وشراء عن بعد
- توضيح جميع تكاليف الإمارات
- نعمل إلى جانب مستشاريك
كيف تُنظَّم الخدمات العقارية في الإمارات (RERA / دائرة الأراضي والأملاك)
مشترون مقيمون في الهند
احصل على خياراتي في دبي
خطوتان سريعتان، تستغرقان دقيقة تقريبًا.
تفويض حصري لطرف واحد
لا وكالة مزدوجة في أي صفقة، مع الإفصاح الكتابي عن أي تعارض في المصالح.
السرية هي الأصل
مصادر خارج السوق، وتمثيل باسم مستعار، واستعداد تام لاتفاقيات عدم الإفصاح.
سجل موثّق جاهز للتدقيق
التفويض والملخصات والمذكرات وملف الإغلاق — مكتوبة وموقّعة ومؤرشفة.
النتائج
ما نتولاه في الجانب الخاص بدبي
القائمة المختصرة
مقارنة مجتمعات التملك الحر من حيث السعر والإيجار ورسوم الخدمات ونمط الحياة.
معاينات عن بعد
معاينات مباشرة بالفيديو وملاحظات مكتوبة لتقرر من منزلك.
الفحوصات
سجل المطور، وحساب الضمان للمشاريع على الخريطة، والملكية ووضع رسوم الخدمات.
إدارة الشراء
تنسيق النموذج F أو عقد المطور وجدول الدفعات والتسجيل.
احصل على خياراتك في دبي من الهند
كيف نعمل
4 خطوات، ومستشار واحد
- 1
الموجز
الميزانية والهدف والتوقيت.
- 2
القائمة المختصرة والمعاينة
بالفيديو أو خلال زيارة.
- 3
الالتزام
الاتفاق على العقد والفحوصات وترتيبات الدفع.
- 4
التسجيل
نقل الملكية أو تسجيل الأوقود، ثم التأجير إن رغبت.
لماذا بلغريف
كيف نقارن
| الجانب | بلغريف إستيتس | النهج المعتاد لدى الوكلاء |
|---|---|---|
| من تتعامل معه | مستشار أول واحد باسمه من أول اتصال حتى إتمام الصفقة | تنتقل بين المثمّن والمفاوض وفريق متابعة الصفقة |
| تضارب المصالح | تمثيل طرف واحد فقط، والإفصاح كتابيًا عن أي تضارب | كثيرًا ما يمثّل الطرفين في الصفقة نفسها |
| الرسوم | نموذج الرسوم موضّح كتابيًا قبل توقيع أي شيء | نسبة معلنة، ثم تظهر تكاليف إضافية لاحقًا |
| السرية | حملات خارج السوق وجاهزة لاتفاقيات عدم الإفصاح عند الطلب | النشر على البوابات العقارية أولًا بشكل افتراضي |
| التوثيق | التفويض والملخصات وملف الإتمام مكتوبة ومؤرشفة | مكالمات ورسائل بريد، مع سجل مكتوب محدود |
كيف تعمل رسومنا
يُتفق على هيكل الرسوم كتابيًا قبل بدء التفويض. سلوكنا المهني ورسومنا.
بعد إرسال استفسارك
ماذا يحدث بعد ذلك
- 01
يقرؤه مستشار أول
يصل طلبك إلى مستشار أول في القسم المختص، لا إلى مركز اتصال ولا إلى رسائل آلية.
- 02
رد شخصي خلال يوم عمل واحد
عبر الهاتف أو واتساب أو البريد الإلكتروني، حسب ما تفضّل. أخبرنا بالوقت المناسب وسنلتزم به.
- 03
خطة واضحة، دون أي التزام
تحصل على رأينا والخطوات التالية بلغة واضحة، وقرار المتابعة يعود إليك بالكامل.
هل يمكن للمقيمين في الهند شراء عقار في دبي؟
تسمح دبي للأجانب بالشراء في مناطق التملك الحر. كما تنطبق القواعد الهندية الخاصة بتحويل الأموال والاستثمار في الخارج، لذا يرجى تأكيد وضعك مع بنكك ومستشار مؤهل في الهند.
كيف أحوّل الأموال لعملية الشراء؟
عبر بنكك، بما يتوافق مع القواعد الهندية. لا يمكننا تقديم المشورة بشأن الأنظمة الهندية، لكننا نؤكد خطوات الدفع ومواعيده في الإمارات ليتمكن بنكك من التخطيط.
هل أحتاج إلى السفر إلى دبي؟
ليس بالضرورة. يمكن إجراء المعاينات بالفيديو، ويمكن عادةً لممثل التوقيع بموجب وكالة. يمكن لمحاميك تقديم المشورة.
ما تكاليف الشراء في الإمارات؟
رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (DLD) البالغة 4% من السعر هي الرئيسية، إضافة إلى رسوم التسجيل والوساطة. اطلع على صفحة تكاليف الشراء في دبي لدينا.
هل سأدفع ضريبة على دخل الإيجار؟
يعتمد ذلك على إقامتك والقواعد الضريبية في الهند وكذلك في الإمارات. يرجى استشارة مستشار ضريبي مؤهل.
هل يمكنكم إدارة العقار بعد الشراء؟
نعم. يمكن لقسم التأجير لدينا تأجيره وإدارته للملاك المقيمين في الخارج.
كيف تحتسبون أتعابكم؟
يُتفق على هيكل أتعابنا كتابيًا قبل بدء التفويض.
ما زلت تفكر؟ اسأل مستشارًا أول مباشرة.
قد تحتاج أيضًا
المزيد من الخدمات العقارية في دبي
- باحث عقاري في دبيباحث عقاري في دبي يبحث لك في السوق بأكملهأرسل متطلباتي للباحث العقاري
- من المملكة المتحدة إلى دبيالاستثمار في عقارات دبي من المملكة المتحدةاحصل على خيارات الاستثمار في دبي
- فلل دبياعثر على الفيلا المناسبة في دبي، وادفع السعر الصحيحابدأ البحث عن فيلتي
- إعادة بيع على الخارطةاشترِ عقارًا على الخارطة بإعادة البيع في دبي بعد فحص المخاطرافحص عقارًا معروضًا لإعادة البيع
جاهزون متى شئت
احصل على خياراتك في دبي من الهند
قائمة مختصرة وكل تكاليف الإمارات مكتوبة. دون أي التزام.
- دون أي التزام، على الإطلاق
- رد شخصي خلال يوم عمل واحد
- شريك أول مسمّى يرافقك طوال الوقت
بسرية وتكتّم تامّين. لا تُباع بياناتك ولا تُشارك ولا تُضاف إلى أي قائمة تسويقية.