共享永久产权份额 (share of freehold)

公寓几乎总是 leasehold，但当租赁权人集体拥有 freehold 时——通常通过一家每套公寓各持份额的管理公司——他们便掌控楼宇、厘定物业费，并可零溢价地为自己授予长期续租。

好处实实在在：没有第三方永久产权人收取地租或虚高费用，且可低成本续展较短的租约，从而保护可贷性与价值。代价是责任——业主须经营公司、为楼宇投保，并自行处理工程及彼此间的纠纷。

买家仍应阅读底层租约（其年限与条款仍支配日常权利），确认永久产权份额在出售时如何转移，并查核公司的账目与储备金。