GB · tenure
commonhold 是对楼宇内某套公寓的永久产权（freehold）形式，其公共部分由共有产权协会集体拥有并管理。它免除了 leasehold 所固有的永久产权人、地租及租约到期问题。
commonhold 于 2004 年引入但几乎无人采用，它让每个单元永久以 freehold 持有，同时由共有产权协会（归各单元业主所有）依标准化的 commonhold community statement 拥有并管理共用结构与场地。没有永久产权人、没有地租、没有会耗尽的租约。
《2024 年租赁及永久产权改革法》及其后的政府承诺，意在将 commonhold 复兴为新公寓的默认产权形式，并便利现有 leasehold 楼宇的转换。在配套制度全面生效之前，leasehold 与 share of freehold 仍是常态。
对买家而言，commonhold 承诺了简洁与恒久，但贷款机构与 conveyancer 仍在熟悉之中，因此实务上当今市面上的多数公寓仍为 leasehold。
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Freehold（永久产权）意味着您永久拥有房产及其土地。Leasehold（租赁产权）意味着您依永久产权人（freeholder，土地所有人）授予的租约，在固定年限内（通常 99 至 999 年）拥有该房产。
「share of freehold」是指 leasehold 公寓的业主同时持有整栋楼永久产权的一份份额，通常通过业主共同控制的公司持有。对公寓而言，这通常是最稳固的产权形式。
地租是租赁权人（leaseholder）就房产下方土地的使用向永久产权人（freeholder）缴纳的年度租金。依《2022 年租赁改革（地租）法》，英格兰和威尔士大多数新的长期住宅租约的地租现已限为「peppercorn」（实际为零）。