设立 ATED 旨在遏制仅为节税而将英国住宅置于公司「外壳」内持有的做法。年度费用按既定估值日期的房产价值分档，即便房产空置亦须缴纳。ATED 申报须在该纳税期内 4 月 30 日前提交。
若干减免可将费用降至零——尤其当房产以商业条件出租给第三方、由开发商作为存货持有，或向公众开放时。每项减免须通过 Relief Declaration Return 主张；并非自动适用。
通过公司购买的买家应将 ATED 计入年度持有成本，同时还须考虑对公司购买超过 50 万英镑住宅可能适用的 15% 固定 SDLT 税率。对许多私人买家而言，一旦计入 ATED 和 SDLT 附加税，以个人名义持有反而更便宜。