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区域对比 · London
在Shepherd's Bush (W12)和West Kensington (W14)之间犹豫？以下基于HM Land Registry Price Paid Data过去12个月的每一笔已登记成交，对比两地的房价、每平方英尺价格、市场活跃度及价格走势。
| 指标 | Shepherd's Bush (W12) | West Kensington (W14) |
|---|---|---|
| 成交价中位数 | SGD 1,046,875 | SGD 1,009,188 |
| 12个月成交量 | 302 | 270 |
| 12个月价格变化 | -8.3% | -5.9% |
| 价格区间 | SGD 232,825 至 SGD 8,048,375 | SGD 314,900 至 SGD 14,070,000 |
| 类型 | Shepherd's Bush (W12) | West Kensington (W14) |
|---|---|---|
| 独栋住宅 | SGD 2,428,750 (1) | SGD 3,685,000 (1) |
| 公寓 | SGD 879,375 (211) | SGD 954,750 (239) |
| 双拼住宅 | SGD 2,899,425 (12) | SGD 6,406,875 (1) |
| 排屋 | SGD 1,474,000 (78) | SGD 2,345,000 (29) |
成交价中位数，括号内为成交套数。
仅基于已登记成交。每位买家情况不同：请咨询顾问，沟通您的预算与计划。
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过去12个月，West Kensington (W14)的成交价中位数更低：£602,500对£625,000。
来源：HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.。中位数由 Belgrave Estates 根据已登记交易计算，反映的是实际成交情况，而非任何单套房产的价值。
3个月中位数 · 成交量
| 月份 | 中位价 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2023年9月 | £623,473 | 39 |
| 2023年10月 | £1,000,000 | 57 |
| 2023年11月 | £799,000 | 49 |
| 2023年12月 | £885,000 | 44 |
| 2024年1月 | £1,150,000 | 43 |
| 2024年2月 | £995,000 | 38 |
| 2024年3月 | £1,267,500 | 36 |
| 2024年4月 | £828,000 | 31 |
| 2024年5月 | £625,000 | 47 |
| 2024年6月 | £598,750 | 32 |
| 2024年7月 | £870,000 | 85 |
| 2024年8月 | £876,500 | 54 |
| 2024年9月 | £645,000 | 49 |
| 2024年10月 | £720,000 | 57 |
| 2024年11月 | £796,800 | 47 |
| 2024年12月 | £541,000 | 26 |
| 2025年1月 | £674,863 | 44 |
| 2025年2月 | £721,175 | 44 |
| 2025年3月 | £575,000 | 104 |
| 2025年4月 | £850,000 | 22 |
| 2025年5月 | £905,000 | 25 |
| 2025年6月 | £780,000 | 23 |
| 2025年7月 | £816,500 | 42 |
| 2025年8月 | £671,250 | 38 |
| 2025年9月 | £635,000 | 38 |
| 2025年10月 | £632,500 | 40 |
| 2025年11月 | £639,000 | 26 |
| 2025年12月 | £625,000 | 28 |
| 2026年1月 | £615,000 | 21 |
| 2026年2月 | £600,000 | 20 |
| 2026年3月 | £605,000 | 30 |
| 2026年4月 | £600,000 | 25 |
| 2026年5月 | £597,500 | 18 |
| 2026年6月 | £695,797 | 27 |
| 2026年7月 | £633,000 | 16 |
| 2026年8月 | £747,500 | 6 |
3个月中位数 · 成交量
| 月份 | 中位价 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2023年9月 | £682,000 | 41 |
| 2023年10月 | £596,000 | 22 |
| 2023年11月 | £602,250 | 24 |
| 2023年12月 | £590,000 | 25 |
| 2024年1月 | £740,000 | 28 |
| 2024年2月 | £620,000 | 27 |
| 2024年3月 | £682,500 | 34 |
| 2024年4月 | £614,000 | 35 |
| 2024年5月 | £643,500 | 36 |
| 2024年6月 | £750,000 | 33 |
| 2024年7月 | £680,000 | 35 |
| 2024年8月 | £825,000 | 46 |
| 2024年9月 | £685,000 | 31 |
| 2024年10月 | £875,000 | 43 |
| 2024年11月 | £625,000 | 35 |
| 2024年12月 | £580,000 | 46 |
| 2025年1月 | £827,500 | 40 |
| 2025年2月 | £770,000 | 39 |
| 2025年3月 | £555,000 | 92 |
| 2025年4月 | £762,250 | 16 |
| 2025年5月 | £593,250 | 22 |
| 2025年6月 | £640,000 | 27 |
| 2025年7月 | £605,000 | 43 |
| 2025年8月 | £585,000 | 34 |
| 2025年9月 | £890,000 | 31 |
| 2025年10月 | £637,500 | 30 |
| 2025年11月 | £622,500 | 24 |
| 2025年12月 | £545,000 | 35 |
| 2026年1月 | £545,000 | 16 |
| 2026年2月 | £646,000 | 25 |
| 2026年3月 | £607,500 | 22 |
| 2026年4月 | £670,000 | 21 |
过去12个月，Shepherd's Bush (W12)成交更多：302套对270套。
过去一年，Shepherd's Bush (W12)的价格中位数变化为-8.3%，West Kensington (W14)为-5.9%。
来自HM Land Registry Price Paid Data：涵盖两个区域的每一笔已登记成交，并随新记录发布而更新。Belgrave Estates 不对这些数据进行调整或估算。
| 2026年5月 |
|---|
| £495,000 |
| 18 |
| 2026年6月 | £653,250 | 24 |
|---|
| 2026年7月 | £540,000 | 14 |
|---|
| 2026年8月 | £552,500 | 8 |
|---|