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区域对比 · London
在Leyton (E10)和Forest Hill (SE23)之间犹豫？以下基于HM Land Registry Price Paid Data过去12个月的每一笔已登记成交，对比两地的房价、每平方英尺价格、市场活跃度及价格走势。
| 指标 | Leyton (E10) | Forest Hill (SE23) |
|---|---|---|
| 成交价中位数 | SGD 871,000 | SGD 854,250 |
| 12个月成交量 | 350 | 353 |
| 12个月价格变化 | +4.0% | -2.9% |
| 价格区间 | SGD 184,250 至 SGD 2,505,091 | SGD 262,248 至 SGD 3,768,750 |
| 类型 | Leyton (E10) | Forest Hill (SE23) |
|---|---|---|
| 独栋住宅 | SGD 1,193,438 (2) | SGD 2,305,973 (11) |
| 公寓 | SGD 703,500 (188) | SGD 689,681 (190) |
| 双拼住宅 | SGD 1,410,350 (9) | SGD 1,611,769 (42) |
| 排屋 | SGD 1,214,375 (151) | SGD 1,283,469 (110) |
成交价中位数，括号内为成交套数。
仅基于已登记成交。每位买家情况不同：请咨询顾问，沟通您的预算与计划。
过去12个月，Forest Hill (SE23)的成交价中位数更低：£510,000对£520,000。
来源：HM Land Registry Price Paid Data. Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.。中位数由 Belgrave Estates 根据已登记交易计算，反映的是实际成交情况，而非任何单套房产的价值。
3个月中位数 · 成交量
| 月份 | 中位价 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2023年9月 | £474,050 | 47 |
| 2023年10月 | £490,000 | 36 |
| 2023年11月 | £459,500 | 32 |
| 2023年12月 | £430,000 | 29 |
| 2024年1月 | £515,000 | 24 |
| 2024年2月 | £486,906 | 34 |
| 2024年3月 | £497,900 | 29 |
| 2024年4月 | £418,000 | 42 |
| 2024年5月 | £427,000 | 33 |
| 2024年6月 | £480,750 | 36 |
| 2024年7月 | £487,000 | 53 |
| 2024年8月 | £480,000 | 34 |
| 2024年9月 | £513,620 | 21 |
| 2024年10月 | £460,000 | 47 |
| 2024年11月 | £514,000 | 51 |
| 2024年12月 | £530,500 | 30 |
| 2025年1月 | £450,000 | 38 |
| 2025年2月 | £460,000 | 47 |
| 2025年3月 | £450,000 | 112 |
| 2025年4月 | £454,500 | 12 |
| 2025年5月 | £605,000 | 31 |
| 2025年6月 | £526,320 | 33 |
| 2025年7月 | £500,000 | 35 |
| 2025年8月 | £504,500 | 47 |
| 2025年9月 | £460,000 | 29 |
| 2025年10月 | £486,750 | 46 |
| 2025年11月 | £515,000 | 51 |
| 2025年12月 | £507,000 | 41 |
| 2026年1月 | £534,375 | 36 |
| 2026年2月 | £500,000 | 39 |
| 2026年3月 | £580,000 | 23 |
| 2026年4月 | £444,828 | 20 |
| 2026年5月 | £525,000 | 17 |
| 2026年6月 | £525,000 | 21 |
| 2026年7月 | £526,625 | 12 |
| 2026年8月 | £693,000 | 8 |
3个月中位数 · 成交量
| 月份 | 中位价 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2023年9月 | £465,000 | 39 |
| 2023年10月 | £464,000 | 29 |
| 2023年11月 | £480,000 | 21 |
| 2023年12月 | £450,000 | 44 |
| 2024年1月 | £475,000 | 29 |
| 2024年2月 | £375,000 | 34 |
| 2024年3月 | £438,000 | 33 |
| 2024年4月 | £523,500 | 29 |
| 2024年5月 | £475,000 | 29 |
| 2024年6月 | £599,250 | 30 |
| 2024年7月 | £525,000 | 39 |
| 2024年8月 | £425,000 | 41 |
| 2024年9月 | £500,000 | 47 |
| 2024年10月 | £532,500 | 52 |
| 2024年11月 | £560,000 | 47 |
| 2024年12月 | £522,500 | 26 |
| 2025年1月 | £605,000 | 51 |
| 2025年2月 | £488,000 | 38 |
| 2025年3月 | £506,750 | 98 |
| 2025年4月 | £476,250 | 8 |
| 2025年5月 | £463,500 | 28 |
| 2025年6月 | £490,000 | 37 |
| 2025年7月 | £532,500 | 41 |
| 2025年8月 | £565,000 | 41 |
| 2025年9月 | £689,500 | 46 |
| 2025年10月 | £527,000 | 39 |
| 2025年11月 | £477,500 | 38 |
| 2025年12月 | £470,000 | 33 |
| 2026年1月 | £500,000 | 22 |
| 2026年2月 | £491,950 | 30 |
| 2026年3月 | £552,500 | 24 |
| 2026年4月 | £553,500 | 25 |
过去12个月，Forest Hill (SE23)成交更多：353套对350套。
过去一年，Leyton (E10)的价格中位数变化为+4.0%，Forest Hill (SE23)为-2.9%。
来自HM Land Registry Price Paid Data：涵盖两个区域的每一笔已登记成交，并随新记录发布而更新。Belgrave Estates 不对这些数据进行调整或估算。
| 2026年5月 |
|---|
| £485,000 |
| 23 |
| 2026年6月 | £445,500 | 28 |
|---|
| 2026年7月 | £655,000 | 20 |
|---|
| 2026年8月 | £525,000 | 15 |
|---|