À la finalisation, le prêteur de l'acheteur débloque l'avance du prêt, le conveyancer de l'acheteur envoie le solde à celui du vendeur, et une fois reçu, le vendeur autorise la remise des clés. L'acte de transfert prend effet et le vendeur doit libérer les lieux.
Après la finalisation, le conveyancer de l'acheteur dispose de 14 jours pour déclarer et payer le SDLT, puis demande l'inscription du nouveau propriétaire (et de l'éventuel prêt) au HM Land Registry. L'inscription elle-même peut prendre des semaines ou des mois, mais la propriété prend effet à la date de finalisation.
Les dates de finalisation sont fixées à l'échange. Manquer la finalisation déclenche une « notice to complete » (généralement 10 jours ouvrés) et des intérêts journaliers ; un défaut persistant peut défaire le contrat et faire perdre le dépôt.