
المكاتب العائلية
استشارات العقارات السكنية في دبي للمكاتب العائلية
تحتاج المكاتب العائلية إلى أكثر من قوائم العقارات. تحتاج إلى تفويض مكتوب، وسجل تدقيق واضح، والإفصاح عن تضارب المصالح، وتقارير تناسب حوكمتها. نعمل لصالح المشتري أو البائع أو على مستوى المحفظة، إلى جانب محاميك ومستشاريك الضريبيين ومستشاري الهيكلة.
- تفويض مكتوب وسجل تدقيق
- الإفصاح كتابيًا عن تضارب المصالح
- نعمل إلى جانب مستشاريك
كيف تُنظَّم الخدمات العقارية في الإمارات (RERA / دائرة الأراضي والأملاك)
المكاتب العائلية
رتّب مكالمة سرية
خطوتان سريعتان، تستغرقان دقيقة تقريبًا.
تفويض حصري لطرف واحد
لا وكالة مزدوجة في أي صفقة، مع الإفصاح الكتابي عن أي تعارض في المصالح.
السرية هي الأصل
مصادر خارج السوق، وتمثيل باسم مستعار، واستعداد تام لاتفاقيات عدم الإفصاح.
سجل موثّق جاهز للتدقيق
التفويض والملخصات والمذكرات وملف الإغلاق — مكتوبة وموقّعة ومؤرشفة.
النتائج
كيف نعمل مع المكاتب العائلية
تفويضات سرية
تواصل ومفاوضات دون الإفصاح عن الطرف الأصيل حتى يلزم ذلك.
عناية واجبة مكتوبة
مذكرات عن كل أصل تغطي الملكية والمطور والتكاليف والمقارنات والمخاطر.
التوافق مع الحوكمة
توصيات وسجلات بصيغة يمكن للجنة الاستثمار لديك مراجعتها.
جهة اتصال واحدة
مستشار أول ينسق بين أقسام الشراء والتأجير والبيع.
رتّب محادثة سرية
كيف نعمل
4 خطوات، ومستشار واحد
- 1
موجز سري
الأهداف والقيود وآلية اتخاذ القرار.
- 2
التفويض
النطاق والأتعاب وتضارب المصالح مكتوبة.
- 3
التنفيذ
البحث والعناية الواجبة والتفاوض ونقل الملكية.
- 4
المتابعة المستمرة
الإدارة والتقارير عند الحاجة.
لماذا بلغريف
كيف نقارن
| الجانب | بلغريف إستيتس | النهج المعتاد لدى الوكلاء |
|---|---|---|
| من تتعامل معه | مستشار أول واحد باسمه من أول اتصال حتى إتمام الصفقة | تنتقل بين المثمّن والمفاوض وفريق متابعة الصفقة |
| تضارب المصالح | تمثيل طرف واحد فقط، والإفصاح كتابيًا عن أي تضارب | كثيرًا ما يمثّل الطرفين في الصفقة نفسها |
| الرسوم | نموذج الرسوم موضّح كتابيًا قبل توقيع أي شيء | نسبة معلنة، ثم تظهر تكاليف إضافية لاحقًا |
| السرية | حملات خارج السوق وجاهزة لاتفاقيات عدم الإفصاح عند الطلب | النشر على البوابات العقارية أولًا بشكل افتراضي |
| التوثيق | التفويض والملخصات وملف الإتمام مكتوبة ومؤرشفة | مكالمات ورسائل بريد، مع سجل مكتوب محدود |
كيف تعمل رسومنا
يُتفق على هيكل الرسوم كتابيًا قبل بدء التفويض. سلوكنا المهني ورسومنا.
بعد إرسال استفسارك
ماذا يحدث بعد ذلك
- 01
يقرؤه مستشار أول
يصل طلبك إلى مستشار أول في القسم المختص، لا إلى مركز اتصال ولا إلى رسائل آلية.
- 02
رد شخصي خلال يوم عمل واحد
عبر الهاتف أو واتساب أو البريد الإلكتروني، حسب ما تفضّل. أخبرنا بالوقت المناسب وسنلتزم به.
- 03
خطة واضحة، دون أي التزام
تحصل على رأينا والخطوات التالية بلغة واضحة، وقرار المتابعة يعود إليك بالكامل.
هل تقدمون استشارات بشأن العقارات التجارية؟
تركيزنا على العقارات السكنية. إذا شمل التفويض فئات أصول أخرى، فسنخبرك بذلك ونقترح مستشارين متخصصين.
هل يمكنكم العمل دون الإفصاح عن هوية المشتري؟
نعم، حتى يصبح الإفصاح مطلوبًا لنقل الملكية وفحوصات الامتثال.
هل تقدمون استشارات ضريبية أو هيكلية؟
لا. نعمل إلى جانب مستشاريك الضريبيين والقانونيين ومستشاري الهيكلة ونقدم لهم المعلومات العقارية التي يحتاجونها.
هل يمكنكم رفع التقارير إلى لجنة الاستثمار لدينا؟
نعم. يمكن إعداد التوصيات والعناية الواجبة والتقارير لمراجعة اللجنة.
ما فحوصات الامتثال المطبقة؟
تنطبق فحوصات الهوية ومصدر الأموال على كل معاملة، وفق المتطلبات. نوضح ما هو مطلوب منذ البداية.
كيف يُتفق على الأتعاب؟
يُتفق على هيكل الأتعاب كتابيًا قبل بدء التفويض.
ما زلت تفكر؟ اسأل مستشارًا أول مباشرة.
أدوات وبيانات مفيدة
ابحث في سوق دبي ببياناتنا
قد تحتاج أيضًا
المزيد من الخدمات العقارية في دبي
- الشراء في دبياشترِ عقارك في دبي مع مستشار يقف إلى جانبكاحصل على قائمتي في دبي
- باحث عقاري في دبيباحث عقاري في دبي يبحث لك في السوق بأكملهأرسل متطلباتي للباحث العقاري
- من المملكة المتحدة إلى دبيالاستثمار في عقارات دبي من المملكة المتحدةاحصل على خيارات الاستثمار في دبي
- فلل دبياعثر على الفيلا المناسبة في دبي، وادفع السعر الصحيحابدأ البحث عن فيلتي
جاهزون متى شئت
رتّب محادثة سرية
سيناقش مستشار أول تفويضك بسرية تامة. دون أي التزام.
- دون أي التزام، على الإطلاق
- رد شخصي خلال يوم عمل واحد
- شريك أول مسمّى يرافقك طوال الوقت
بسرية وتكتّم تامّين. لا تُباع بياناتك ولا تُشارك ولا تُضاف إلى أي قائمة تسويقية.