Skip to content
Belgrave Estates

المكاتب العائلية

استشارات العقارات السكنية في دبي للمكاتب العائلية

تحتاج المكاتب العائلية إلى أكثر من قوائم العقارات. تحتاج إلى تفويض مكتوب، وسجل تدقيق واضح، والإفصاح عن تضارب المصالح، وتقارير تناسب حوكمتها. نعمل لصالح المشتري أو البائع أو على مستوى المحفظة، إلى جانب محاميك ومستشاريك الضريبيين ومستشاري الهيكلة.

  • تفويض مكتوب وسجل تدقيق
  • الإفصاح كتابيًا عن تضارب المصالح
  • نعمل إلى جانب مستشاريك

كيف تُنظَّم الخدمات العقارية في الإمارات (RERA / دائرة الأراضي والأملاك)

المكاتب العائلية

رتّب مكالمة سرية

خطوتان سريعتان، تستغرقان دقيقة تقريبًا.

ماذا تحتاج؟
الإطار الزمني
نوع العقار
الهاتف أو واتساب (اختياري)

سننشئ حسابًا مجانيًا في Belgrave Estates بهذا البريد الإلكتروني لتتمكن من متابعة استفسارك — وسنرسل إليك رابطًا لتفعيله. لن نرسل رسائل تسويقية إلا إذا وافقت على ذلك.

سيرد عليك مستشار أول شخصيًا خلال يوم عمل واحد.

دون أي التزام. لا نبيع بياناتك ولا نشاركها أبدًا.

  • تفويض حصري لطرف واحد

    لا وكالة مزدوجة في أي صفقة، مع الإفصاح الكتابي عن أي تعارض في المصالح.

  • السرية هي الأصل

    مصادر خارج السوق، وتمثيل باسم مستعار، واستعداد تام لاتفاقيات عدم الإفصاح.

  • سجل موثّق جاهز للتدقيق

    التفويض والملخصات والمذكرات وملف الإغلاق — مكتوبة وموقّعة ومؤرشفة.

النتائج

كيف نعمل مع المكاتب العائلية

  • تفويضات سرية

    تواصل ومفاوضات دون الإفصاح عن الطرف الأصيل حتى يلزم ذلك.

  • عناية واجبة مكتوبة

    مذكرات عن كل أصل تغطي الملكية والمطور والتكاليف والمقارنات والمخاطر.

  • التوافق مع الحوكمة

    توصيات وسجلات بصيغة يمكن للجنة الاستثمار لديك مراجعتها.

  • جهة اتصال واحدة

    مستشار أول ينسق بين أقسام الشراء والتأجير والبيع.

كيف نعمل

4 خطوات، ومستشار واحد

  1. 1

    موجز سري

    الأهداف والقيود وآلية اتخاذ القرار.

  2. 2

    التفويض

    النطاق والأتعاب وتضارب المصالح مكتوبة.

  3. 3

    التنفيذ

    البحث والعناية الواجبة والتفاوض ونقل الملكية.

  4. 4

    المتابعة المستمرة

    الإدارة والتقارير عند الحاجة.

لماذا بلغريف

كيف نقارن

الجانببلغريف إستيتسالنهج المعتاد لدى الوكلاء
من تتعامل معهمستشار أول واحد باسمه من أول اتصال حتى إتمام الصفقةتنتقل بين المثمّن والمفاوض وفريق متابعة الصفقة
تضارب المصالحتمثيل طرف واحد فقط، والإفصاح كتابيًا عن أي تضاربكثيرًا ما يمثّل الطرفين في الصفقة نفسها
الرسومنموذج الرسوم موضّح كتابيًا قبل توقيع أي شيءنسبة معلنة، ثم تظهر تكاليف إضافية لاحقًا
السريةحملات خارج السوق وجاهزة لاتفاقيات عدم الإفصاح عند الطلبالنشر على البوابات العقارية أولًا بشكل افتراضي
التوثيقالتفويض والملخصات وملف الإتمام مكتوبة ومؤرشفةمكالمات ورسائل بريد، مع سجل مكتوب محدود

كيف تعمل رسومنا

يُتفق على هيكل الرسوم كتابيًا قبل بدء التفويض. سلوكنا المهني ورسومنا.

بعد إرسال استفسارك

ماذا يحدث بعد ذلك

  1. 01

    يقرؤه مستشار أول

    يصل طلبك إلى مستشار أول في القسم المختص، لا إلى مركز اتصال ولا إلى رسائل آلية.

  2. 02

    رد شخصي خلال يوم عمل واحد

    عبر الهاتف أو واتساب أو البريد الإلكتروني، حسب ما تفضّل. أخبرنا بالوقت المناسب وسنلتزم به.

  3. 03

    خطة واضحة، دون أي التزام

    تحصل على رأينا والخطوات التالية بلغة واضحة، وقرار المتابعة يعود إليك بالكامل.

الأسئلة الشائعة

المكاتب العائلية: إجابات عن أسئلتك

لم تجد ما تبحث عنه؟تحدّث إلى فريقنا.

  • هل تقدمون استشارات بشأن العقارات التجارية؟

    تركيزنا على العقارات السكنية. إذا شمل التفويض فئات أصول أخرى، فسنخبرك بذلك ونقترح مستشارين متخصصين.

  • هل يمكنكم العمل دون الإفصاح عن هوية المشتري؟

    نعم، حتى يصبح الإفصاح مطلوبًا لنقل الملكية وفحوصات الامتثال.

  • هل تقدمون استشارات ضريبية أو هيكلية؟

    لا. نعمل إلى جانب مستشاريك الضريبيين والقانونيين ومستشاري الهيكلة ونقدم لهم المعلومات العقارية التي يحتاجونها.

  • هل يمكنكم رفع التقارير إلى لجنة الاستثمار لدينا؟

    نعم. يمكن إعداد التوصيات والعناية الواجبة والتقارير لمراجعة اللجنة.

  • ما فحوصات الامتثال المطبقة؟

    تنطبق فحوصات الهوية ومصدر الأموال على كل معاملة، وفق المتطلبات. نوضح ما هو مطلوب منذ البداية.

  • كيف يُتفق على الأتعاب؟

    يُتفق على هيكل الأتعاب كتابيًا قبل بدء التفويض.

ما زلت تفكر؟ اسأل مستشارًا أول مباشرة.

جاهزون متى شئت

رتّب محادثة سرية

سيناقش مستشار أول تفويضك بسرية تامة. دون أي التزام.

  • دون أي التزام، على الإطلاق
  • رد شخصي خلال يوم عمل واحد
  • شريك أول مسمّى يرافقك طوال الوقت

بسرية وتكتّم تامّين. لا تُباع بياناتك ولا تُشارك ولا تُضاف إلى أي قائمة تسويقية.