مشترون مقيمون في أوروبا
اشترِ عقارًا في دبي من أوروبا، دون تخمين
كثيرًا ما يتطلع المشترون الأوروبيون إلى دبي لمنزل شتوي أو انتقال مستقبلي أو استثمار. أيًا كان السبب، فالإجراءات في دبي واحدة ونتولاها عنك. أما كيفية معاملة الشراء وأي دخل في بلد إقامتك فهي مسألة لمستشارك الضريبي.
- منزل شتوي أو انتقال أو استثمار
- نتولى المعاينات والفحوصات
- تكاليف الإمارات مكتوبة
كيف تُنظَّم الخدمات العقارية في الإمارات (RERA / دائرة الأراضي والأملاك)
مشترون مقيمون في أوروبا
احصل على خياراتي في دبي
خطوتان سريعتان، تستغرقان دقيقة تقريبًا.
تفويض حصري لطرف واحد
لا وكالة مزدوجة في أي صفقة، مع الإفصاح الكتابي عن أي تعارض في المصالح.
السرية هي الأصل
مصادر خارج السوق، وتمثيل باسم مستعار، واستعداد تام لاتفاقيات عدم الإفصاح.
سجل موثّق جاهز للتدقيق
التفويض والملخصات والمذكرات وملف الإغلاق — مكتوبة وموقّعة ومؤرشفة.
النتائج
ما نقدمه للمشترين الأوروبيين
الهدف أولًا
بيت العطلات والقاعدة المستقبلية والاستثمار البحت يقود كل منها إلى مجتمعات مختلفة.
نمط الحياة والجوانب العملية
شرح المناخ والسفر والإدارة أثناء غيابك وقواعد بيوت العطلات.
الفحوصات
مراجعة المطور والملكية ورسوم الخدمات ووضع البائع.
شراء عن بعد
تنسيق العقد والدفعات والتسجيل عبر الحدود.
احصل على خياراتك في دبي من أوروبا
كيف نعمل
4 خطوات، ومستشار واحد
- 1
الموجز
الهدف والميزانية والتوقيت.
- 2
القائمة المختصرة
مجتمعات ومنازل متوافقة.
- 3
المعاينة
خلال زيارة قصيرة أو بالفيديو.
- 4
الشراء
التفاوض ونقل الملكية والتسليم للإدارة عند الحاجة.
لماذا بلغريف
كيف نقارن
| الجانب | بلغريف إستيتس | النهج المعتاد لدى الوكلاء |
|---|---|---|
| من تتعامل معه | مستشار أول واحد باسمه من أول اتصال حتى إتمام الصفقة | تنتقل بين المثمّن والمفاوض وفريق متابعة الصفقة |
| تضارب المصالح | تمثيل طرف واحد فقط، والإفصاح كتابيًا عن أي تضارب | كثيرًا ما يمثّل الطرفين في الصفقة نفسها |
| الرسوم | نموذج الرسوم موضّح كتابيًا قبل توقيع أي شيء | نسبة معلنة، ثم تظهر تكاليف إضافية لاحقًا |
| السرية | حملات خارج السوق وجاهزة لاتفاقيات عدم الإفصاح عند الطلب | النشر على البوابات العقارية أولًا بشكل افتراضي |
| التوثيق | التفويض والملخصات وملف الإتمام مكتوبة ومؤرشفة | مكالمات ورسائل بريد، مع سجل مكتوب محدود |
كيف تعمل رسومنا
يُتفق على هيكل الرسوم كتابيًا قبل بدء التفويض. سلوكنا المهني ورسومنا.
بعد إرسال استفسارك
ماذا يحدث بعد ذلك
- 01
يقرؤه مستشار أول
يصل طلبك إلى مستشار أول في القسم المختص، لا إلى مركز اتصال ولا إلى رسائل آلية.
- 02
رد شخصي خلال يوم عمل واحد
عبر الهاتف أو واتساب أو البريد الإلكتروني، حسب ما تفضّل. أخبرنا بالوقت المناسب وسنلتزم به.
- 03
خطة واضحة، دون أي التزام
تحصل على رأينا والخطوات التالية بلغة واضحة، وقرار المتابعة يعود إليك بالكامل.
هل يمكن للأوروبيين شراء عقار في دبي؟
نعم. يمكن للأجانب الشراء في مناطق التملك الحر المحددة.
هل سأدفع ضريبة في بلدي على عقار في دبي؟
يعتمد ذلك على بلد إقامتك. يرجى استشارة مستشار ضريبي مؤهل في بلد إقامتك.
هل يمكنني استخدامه كبيت عطلات وتأجيره أثناء غيابي؟
أحيانًا، رهنًا بتصاريح بيوت العطلات وقواعد المبنى. اطلع على صفحة إدارة بيوت العطلات لدينا.
هل يمكنني الحصول على تمويل عقاري كغير مقيم؟
يقدم بعض المقرضين ذلك، رهنًا بمعاييرهم. نعرّفك بمقرضين أو وسطاء، ولا نقدم استشارات التمويل العقاري.
ما تكاليف الشراء في الإمارات؟
رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (DLD) البالغة 4% من السعر هي الرئيسية، إضافة إلى رسوم التسجيل والوساطة.
هل يمنحني الشراء الإقامة؟
قد يكون العقار ذا صلة ببعض مسارات الإقامة. تحدد الجهات المختصة الأهلية وهي قابلة للتغيير، لذا اطلع على صفحة الإقامة الذهبية لدينا واستشر مختصًا.
كيف تحتسبون أتعابكم؟
يُتفق على هيكل أتعابنا كتابيًا قبل بدء التفويض.
ما زلت تفكر؟ اسأل مستشارًا أول مباشرة.
قد تحتاج أيضًا
المزيد من الخدمات العقارية في دبي
- باحث عقاري في دبيباحث عقاري في دبي يبحث لك في السوق بأكملهأرسل متطلباتي للباحث العقاري
- فلل دبياعثر على الفيلا المناسبة في دبي، وادفع السعر الصحيحابدأ البحث عن فيلتي
- الشراء للتأجير في دبياشترِ عقارًا للتأجير في دبي بأرقام صادقةاحصل على قائمتي الاستثمارية
- إعادة بيع على الخارطةاشترِ عقارًا على الخارطة بإعادة البيع في دبي بعد فحص المخاطرافحص عقارًا معروضًا لإعادة البيع
جاهزون متى شئت
احصل على خياراتك في دبي من أوروبا
قائمة مختصرة تتوافق مع هدفك، مع تكاليف الإمارات مكتوبة. دون أي التزام.
- دون أي التزام، على الإطلاق
- رد شخصي خلال يوم عمل واحد
- شريك أول مسمّى يرافقك طوال الوقت
بسرية وتكتّم تامّين. لا تُباع بياناتك ولا تُشارك ولا تُضاف إلى أي قائمة تسويقية.