Glossary · GB
انضغاط العوائد (Yield Compression)
انخفاض عوائد الإيجار عندما ترتفع القيم الرأسمالية أسرع من الإيجارات، وهو ما يشير عادةً إلى طلب قوي من المستثمرين وأسعار متصاعدة في السوق.
Belgrave in London
Need help with this?
Around this term
Related terms.
العائد الإيجاري (Rental Yield)
مقياس للدخل الإيجاري الذي يدرّه العقار نسبةً إلى قيمته أو سعر شرائه، ويُعبَّر عنه عادةً بنسبة مئوية سنوية.
النمو الرأسمالي (Capital Growth)
ارتفاع قيمة العقار بمرور الوقت. ويُعدّ النمو الرأسمالي أحد أهم العوائد المحتملة التي يأخذها المستثمرون العقاريون في الحسبان.
إتمام المعاملة (Completion)
اللحظة التي يُحوَّل فيها ثمن الشراء وتنتقل الملكية القانونية إلى المشتري وتُنجَز المعاملة.
إجراءات نقل الملكية (Conveyancing)
العملية القانونية لنقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري، وتشمل عمليات البحث والعقود والاستفسارات وإتمام المعاملة.
إصلاح نظام الإيجار طويل الأمد (Leasehold Reform)
تشريع يغيّر حقوق المستأجرين — بما في ذلك تمديد عقود الإيجار بتكلفة أقل، وإلغاء قيمة الدمج، وفرض قيود على الإيجارات الأرضية (ground rents).
إطفاء الدين (Amortisation)
السداد التدريجي لأصل القرض على مدى مدته عبر أقساط مجدولة، بما يخفّض الرصيد القائم باطّراد.
Ready when you are
Need this term applied to a real deal?
A senior advisor will walk you through how it shows up in your engagement letter or contract.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.