Skip to content
Belgrave Estates

الاستثمار في لندن

استثمار عقاري للتأجير في لندن، من البحث إلى الإدارة

نجد عقارًا للتأجير تدعمه الأرقام، ونتفاوض على الشراء، ونجد المستأجر وندير العقار بعد ذلك، فتتعامل مع شركة واحدة ومستشار واحد.

  • التحقق من العائد قبل العرض
  • التأجير والإدارة لدينا
  • التكاليف والرسوم الإضافية موضحة مسبقًا

كيف تُنظَّم الخدمات العقارية في المملكة المتحدة

الاستثمار في لندن

احصل على خيارات استثمارية

خطوتان سريعتان، تستغرقان دقيقة تقريبًا.

ماذا تحتاج؟
الإطار الزمني
نوع العقار
الهاتف أو واتساب (اختياري)

سننشئ حسابًا مجانيًا في Belgrave Estates بهذا البريد الإلكتروني لتتمكن من متابعة استفسارك — وسنرسل إليك رابطًا لتفعيله. لن نرسل رسائل تسويقية إلا إذا وافقت على ذلك.

سيرد عليك مستشار أول شخصيًا خلال يوم عمل واحد.

دون أي التزام. لا نبيع بياناتك ولا نشاركها أبدًا.

  • تفويض حصري لطرف واحد

    لا وكالة مزدوجة في أي صفقة، مع الإفصاح الكتابي عن أي تعارض في المصالح.

  • السرية هي الأصل

    مصادر خارج السوق، وتمثيل باسم مستعار، واستعداد تام لاتفاقيات عدم الإفصاح.

  • سجل موثّق جاهز للتدقيق

    التفويض والملخصات والمذكرات وملف الإغلاق — مكتوبة وموقّعة ومؤرشفة.

النتائج

استثمار، لا مجرد شراء

  • الأرقام أولًا

    نحسب الإيجار الممكن وتكاليف التشغيل وضريبة الدمغة على المساكن الإضافية قبل أن تقدم عرضك.

  • اختيار يناسب المستأجرين

    مواقع وتصاميم تُختار وفق الطلب الإيجاري، لا وفق نمو رأس المال وحده.

  • تأجير وإدارة

    إيجاد المستأجر أو الإدارة الكاملة عبر مكتب التأجير لدينا، مع التعامل مع متطلبات الامتثال.

  • نظرة على المحفظة

    تقارير ومراجعات دورية، مع خطة لإعادة التمويل أو البيع حين يكون ذلك مناسبًا.

احصل على خيارات للتأجير في لندن

كيف نعمل

4 خطوات، ومستشار واحد

  1. 1

    الموجز الاستثماري

    الميزانية والتمويل ودرجة تقبل المخاطر، وهل تريد النمو أم الدخل أم كليهما.

  2. 2

    البحث والنمذجة

    عقارات في قائمة مختصرة مع الإيجار والتكلفة والضريبة محسوبة جنبًا إلى جنب.

  3. 3

    الشراء

    التفاوض وإدارة الشراء حتى الإتمام.

  4. 4

    التأجير والإدارة

    التسويق والتحقق من المستأجرين والانتقال والإدارة المستمرة.

بيانات السوق

سوق لندن من بيانات السجل الرسمي

£560,000

وسيط سعر البيع

من Aug 2025 إلى Aug 2026

36,006

المبيعات المسجلة خلال 12 شهرًا

HM Land Registry Price Paid Data

-3.4%

تغيّر وسيط السعر

مقارنة بالأشهر الـ12 السابقة

بيانات السجل لـلندن ككل. اطّلع على أسعار البيع حسب المنطقة.

لماذا بلغريف

كيف نقارن

الجانببلغريف إستيتسالنهج المعتاد لدى الوكلاء
من تتعامل معهمستشار أول واحد باسمه من أول اتصال حتى إتمام الصفقةتنتقل بين المثمّن والمفاوض وفريق متابعة الصفقة
تضارب المصالحتمثيل طرف واحد فقط، والإفصاح كتابيًا عن أي تضاربكثيرًا ما يمثّل الطرفين في الصفقة نفسها
الرسومنموذج الرسوم موضّح كتابيًا قبل توقيع أي شيءنسبة معلنة، ثم تظهر تكاليف إضافية لاحقًا
السريةحملات خارج السوق وجاهزة لاتفاقيات عدم الإفصاح عند الطلبالنشر على البوابات العقارية أولًا بشكل افتراضي
التوثيقالتفويض والملخصات وملف الإتمام مكتوبة ومؤرشفةمكالمات ورسائل بريد، مع سجل مكتوب محدود

كيف تعمل رسومنا

يُتفق على الرسوم كتابيًا في بداية التفويض. سلوكنا المهني ورسومنا.

بعد إرسال استفسارك

ماذا يحدث بعد ذلك

  1. 01

    يقرؤه مستشار أول

    يصل طلبك إلى مستشار أول في القسم المختص، لا إلى مركز اتصال ولا إلى رسائل آلية.

  2. 02

    رد شخصي خلال يوم عمل واحد

    عبر الهاتف أو واتساب أو البريد الإلكتروني، حسب ما تفضّل. أخبرنا بالوقت المناسب وسنلتزم به.

  3. 03

    خطة واضحة، دون أي التزام

    تحصل على رأينا والخطوات التالية بلغة واضحة، وقرار المتابعة يعود إليك بالكامل.

الأسئلة الشائعة

الاستثمار في لندن: إجابات عن أسئلتك

لم تجد ما تبحث عنه؟تحدّث إلى فريقنا.

  • هل ما زال الاستثمار في عقار للتأجير في لندن مجديًا؟

    يعتمد ذلك على السعر والإيجار والتمويل والضرائب وفق ظروفك. نحسب ذلك لكل عقار كي تقرر بناءً على الأرقام؛ ولا نقدم مشورة مالية أو ضريبية شخصية، لذا استشر محاسبك.

  • كم أدفع ضريبة دمغة على عقار للتأجير؟

    تخضع العقارات الإضافية لرسم إضافي فوق المعدلات العادية. استخدم حاسبة ضريبة الدمغة لدينا لمعرفة المبلغ على سعرك.

  • هل يمكن للمستثمرين من الخارج شراء عقار للتأجير في لندن؟

    نعم. يمكن لغير المقيمين في بريطانيا الشراء، وقد يُفرض رسم إضافي آخر. ننسق مع محاميك ويمكننا إدارة العقار نيابة عنك.

  • هل تديرون العقار بعد الشراء؟

    نعم. يقدم مكتب التأجير والإدارة لدينا خدمة إيجاد المستأجر أو الإدارة الكاملة، وتُوضح الرسوم كتابيًا عند التقييم.

  • هل يمكنكم المساعدة في تمويل عقاري للتأجير؟

    يمكن لمكتب التمويل العقاري لدينا تعريفك بخيارات الإقراض؛ أما مشورة التمويل العقاري نفسها فيقدمها المستشار المرخص الذي نعرّفك به.

  • ما العائد الذي أتوقعه؟

    تتفاوت العوائد كثيرًا بحسب المنطقة ونوع العقار. نقدم لك الإيجار الممكن والتكاليف لكل عقار في القائمة المختصرة بدلًا من رقم عام.

ما زلت تفكر؟ اسأل مستشارًا أول مباشرة.

جاهزون متى شئت

احصل على خيارات للتأجير في لندن

أخبرنا بميزانيتك وأهدافك، وسيعود إليك مستشار بخيارات محسوبة.

  • دون أي التزام، على الإطلاق
  • رد شخصي خلال يوم عمل واحد
  • شريك أول مسمّى يرافقك طوال الوقت

بسرية وتكتّم تامّين. لا تُباع بياناتك ولا تُشارك ولا تُضاف إلى أي قائمة تسويقية.