Glossary · GB
إصلاح نظام الإيجار طويل الأمد (Leasehold Reform)
تشريع يغيّر حقوق المستأجرين — بما في ذلك تمديد عقود الإيجار بتكلفة أقل، وإلغاء قيمة الدمج، وفرض قيود على الإيجارات الأرضية (ground rents).
Around this term
Related terms.
ريع الأرض (Ground Rent)
مبلغ كان يدفعه مالك عقد الإيجار لمالك التملك الحر وفق شروط العقد. وتخضع ريوع الأراضي السكنية في إنجلترا وويلز لقيود قانونية.
قيمة الدمج (Marriage Value)
الزيادة في قيمة العقار الناتجة عن دمج حقّي الإيجار طويل الأمد (leasehold) والملكية الحرة (freehold) — مثلًا عند تمديد عقد الإيجار — ويتقاسمها عادةً المستأجر والمالك الحر.
إتمام المعاملة (Completion)
اللحظة التي يُحوَّل فيها ثمن الشراء وتنتقل الملكية القانونية إلى المشتري وتُنجَز المعاملة.
إجراءات نقل الملكية (Conveyancing)
العملية القانونية لنقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري، وتشمل عمليات البحث والعقود والاستفسارات وإتمام المعاملة.
إطفاء الدين (Amortisation)
السداد التدريجي لأصل القرض على مدى مدته عبر أقساط مجدولة، بما يخفّض الرصيد القائم باطّراد.
إعادة التمويل العقاري (Remortgage)
استبدال رهن عقاري قائم بآخر جديد — لدى المُقرِض نفسه أو مُقرِض آخر — بهدف الحصول على معدّل أفضل أو تحرير جزء من قيمة الملكية أو تغيير الشروط.
Ready when you are
Need this term applied to a real deal?
A senior advisor will walk you through how it shows up in your engagement letter or contract.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.