市政税用于资助地方服务——垃圾收集、路灯、社会照护、图书馆、警务。年度账单取决于两点:房产的市政税档位(在英格兰反映 1991 年的估值)以及您所在地方议会对该档位所定的税率。
当房产内仅有一名成年人居住时,可享单人居住折扣(25%)。学生、某些照护者及重度精神障碍居民可能完全豁免。空置房产在超过规定空置期后可能被加征。
新建房产的档位由估价办公室(VOA)在竣工后约 3 个月内核定。若同一街道可比房产的档位更低,您可在迁入后 6 个月内就定档提出申诉。
GB · tax
市政税是英国的一项年度地方税,由住宅的居住者缴纳。金额由地方议会依房产的市政税档位确定(英格兰/苏格兰为 A–H 档,威尔士为 A–I 档)。
市政税用于资助地方服务——垃圾收集、路灯、社会照护、图书馆、警务。年度账单取决于两点:房产的市政税档位(在英格兰反映 1991 年的估值)以及您所在地方议会对该档位所定的税率。
当房产内仅有一名成年人居住时,可享单人居住折扣(25%)。学生、某些照护者及重度精神障碍居民可能完全豁免。空置房产在超过规定空置期后可能被加征。
新建房产的档位由估价办公室(VOA)在竣工后约 3 个月内核定。若同一街道可比房产的档位更低,您可在迁入后 6 个月内就定档提出申诉。
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SDLT 是英国住宅买家向英国税务海关总署(HMRC)缴纳的税。按阶梯征收:0%、5%、10%、12%(主税率)各档;额外房产加征 5%;非居民加征 2%。
物业服务费是 leasehold 业主(英国)或共管公寓业主(阿联酋、美国)缴纳的年度费用,用于支付公共区域维护、楼宇保险,以及为大修预留准备金的出资。
地租是租赁权人(leaseholder)就房产下方土地的使用向永久产权人(freeholder)缴纳的年度租金。依《2022 年租赁改革(地租)法》,英格兰和威尔士大多数新的长期住宅租约的地租现已限为「peppercorn」(实际为零)。