Termini essenziali (Heads of Terms)

Offerta d'acquisto (Property Offer)

Prezzo e insieme di condizioni proposti da un potenziale acquirente per comprare un immobile. In Inghilterra un'offerta accettata di norma non è giuridicamente vincolante finché non vengono scambiati i contratti.

Subordinato a contratto (Subject to Contract)

Stato che indica che trattative o una posizione commerciale concordata non sono ancora giuridicamente vincolanti, poiché i contratti formali non sono stati scambiati o sottoscritti.

Trasferimento immobiliare (Conveyancing)

Processo giuridico di trasferimento della proprietà di un immobile dal venditore all'acquirente, comprensivo di verifiche, contratti, quesiti e perfezionamento.

Acquirente alla prima casa (First-Time Buyer)

Acquirente che non ha mai posseduto un immobile residenziale; nel Regno Unito ha diritto a una SDLT ridotta e a determinati programmi di sostegno.

Acquirente in contanti (Cash Buyer)

Acquirente che compra senza mutuo, con fondi immediatamente disponibili — una posizione che rafforza l'offerta eliminando i ritardi del finanziatore e il rischio di catena.

Acquirente pronto a procedere (Proceedable Buyer)

Acquirente in grado di procedere subito — finanziamento approvato in linea di principio e, se del caso, la propria vendita assicurata — così che la transazione possa avanzare senza ritardi.