Vendere · Mandati
Esclusivo, congiunto o l'intera rete.
L'ampiezza della promozione del Suo immobile è una Sua scelta. Qualunque modello scelga, Belgrave resta l'unico responsabile — commissioni chiare, un'unica trattativa, nessuna doppia provvigione.
Tre modelli
Scelga come andare sul mercato.
Mandato esclusivo
Un'unica agenzia, massima dedizione
- Commissione più bassa
- Un unico consulente responsabile
- Massimo controllo su chi viene informato
- L'intero pool di acquirenti Belgrave
Ideale nelle zone più richieste dove la selezione vale più del volume.
- Il più scelto
Co-mandato
Due agenzie, un solo referente
- Belgrave coordina e guida
- Nessuna doppia provvigione
- Pool di acquirenti combinato
- Un solo report, un'unica trattativa
Ideale quando desidera maggiore visibilità senza perdere un unico punto di contatto.
Mandato multiplo
Massima esposizione
- Diverse agenzie in competizione
- La più ampia copertura di mercato
- Commissione nominale più alta
- Restiamo comunque al Suo fianco
Ideale per vendite complesse o urgenti che richiedono la rete più ampia possibile.
A colpo d'occhio
Confronti i modelli.
| Esclusivo | Congiunto | Multiplo | |
|---|---|---|---|
| Commissione nominale | La più bassa | Bassa–media | La più alta |
| Unico punto di contatto | Sì | Sì (Belgrave) | No |
| Visibilità sul mercato | Selezionata | Combinata | La più ampia |
| Rischio di doppia provvigione | Nessuno | Nessuno | Gestito |
| Riservatezza | Massima | Alta | Inferiore |
La nostra raccomandazione
Come funziona il co-mandato.
La via di mezzo scelta dalla maggior parte dei venditori prime: maggiore visibilità, senza il caos.
Un unico responsabile
Belgrave gestisce la campagna — strategia, media e offerta — così non dovrà mai inseguire due agenzie né conciliare due versioni diverse.
Visibilità combinata
Il Suo immobile raggiunge i pool di acquirenti verificati di entrambe le agenzie contemporaneamente, abbinati e verificati tramite KYC prima della presentazione.
Nessuna doppia provvigione
Un'unica commissione pre-concordata viene ripartita tra le agenzie al completamento — mai cumulata.
Domande
Modelli di mandato: le risposte.
Qual è la differenza tra co-mandato e mandato multiplo?
Il co-mandato prevede due agenzie che collaborano sotto un'unica commissione concordata e un unico responsabile (Belgrave) — un approccio collaborativo. Il mandato multiplo prevede diverse agenzie in competizione indipendente, ciascuna con diritto alla commissione — massima visibilità, costo nominale più elevato.
Pagherò due provvigioni con un co-mandato?
No. Un co-mandato prevede un'unica commissione pre-concordata che viene ripartita tra le agenzie al completamento. Non Le verrà mai addebitato il doppio.
Posso iniziare con il mandato esclusivo e aggiungere un partner in seguito?
Sì. Molti venditori iniziano con il mandato esclusivo e, se desiderano maggiore visibilità, passano a una campagna congiunta coordinata senza dover riprepare l'immobile.
Chi sono le vostre agenzie partner?
Una rete selezionata di specialisti prime e internazionali, scelti in base all'immobile e al mercato. Il Suo consulente propone il partner più adatto alla Sua vendita e Lei approva prima che chiunque venga informato.
Sole-mandate, single-side
No dual-agency on any transaction. Conflicts disclosed in writing.
Discretion by default
Off-market sourcing, alias representation, NDA-ready.
Audit-ready paper trail
Mandate, briefs, memos and closing dossier — written, signed, archived.
Approfondimento
Sole, joint and multi-agency, weighed honestly
More agents is not the same as more buyers. The right model balances reach against control, fee and discretion — and for most prime vendors the answer isn't the obvious one.
Sole agency: control and the lowest fee
One firm, full focus, the tightest grip on who sees the property and the lowest headline fee. It suits in-demand stretches and trophy assets where curated reach beats volume — and it pairs naturally with a discreet off-market Whisper launch when privacy matters more than exposure.
Joint agency: reach without the chaos
Two firms market the property to their combined, KYC-cleared buyer pools under one agreed fee and one accountable lead — Belgrave. There is no double commission and no reconciling two stories: you get broader coverage while keeping a single point of contact. It is the middle path most prime vendors choose.
Multi-agency: widest net, higher headline
Several firms compete independently for the widest possible reach, at a higher headline fee. It earns its place on hard-to-place or time-sensitive sales. Whichever model you pick, start from an evidence-based number — get a valuation — and see how it sits against the other ways to sell.
One fee, disclosed in writing
Belgrave stays the accountable lead across every model, and the fee is confirmed in the engagement letter before the mandate begins. Our conduct and fees are published, not negotiated case by case. When you are ready, discuss your instruction and we will recommend the model that fits the property.
What is the difference between sole, joint and multi-agency?
Sole agency is one firm with full focus and the lowest fee. Joint agency is two firms collaborating under one agreed fee and one accountable lead. Multi-agency is several firms competing independently for the widest reach at a higher headline cost.
Will I pay two commissions on a joint-agency sale?
No. A joint-agency instruction carries a single, pre-agreed commission that is split between the firms on completion. You are never charged twice.
Which agency model is best for a super-prime property?
Many prime vendors choose joint agency for extra reach without losing a single point of contact, while in-demand trophy assets often suit sole agency for tighter control and discretion. A senior advisor recommends the right model per property.
Can I start with sole agency and add a partner later?
Yes. Many vendors begin sole agency and, if they want broader reach, convert to a coordinated joint campaign without re-preparing the property.
Who are Belgrave's partner agencies?
A vetted network of prime and international specialists selected per property and market across London, the GCC and Europe. Your advisor proposes the right partner and you approve before anyone is briefed.
How is the fee agreed and disclosed?
Whichever model you choose, Belgrave stays the single accountable lead and the fee is confirmed in writing before the mandate begins, with no double commission.
Ready when you are
Non è sicuro di quale modello sia adatto?
Ci descriva l'immobile e la Sua tempistica — Le consiglieremo il mandato esclusivo, congiunto o multiplo, con una commissione per iscritto.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.