Trasferimento immobiliare (Conveyancing)

Atti di proprietà (Title Deeds)

Documenti e registri giuridici che attestano la proprietà o i diritti su un immobile. In Inghilterra e Galles la proprietà registrata è attestata principalmente dai registri dell'HM Land Registry.

Due diligence immobiliare

Processo di indagine su un immobile, sulla transazione, sulla titolarità, sullo stato giuridico, sugli obblighi finanziari, sulle condizioni fisiche e su altri rischi rilevanti prima di procedere a un acquisto o investimento.

Perfezionamento (Completion)

Momento in cui il prezzo di acquisto viene trasferito, la proprietà giuridica passa all'acquirente e la transazione si perfeziona.

Scambio dei contratti (Exchange of Contracts)

Fase di una transazione immobiliare inglese in cui acquirente e venditore si scambiano formalmente i contratti firmati, rendendo l'accordo giuridicamente vincolante secondo i suoi termini.

Acquirente alla prima casa (First-Time Buyer)

Acquirente che non ha mai posseduto un immobile residenziale; nel Regno Unito ha diritto a una SDLT ridotta e a determinati programmi di sostegno.

Acquirente in contanti (Cash Buyer)

Acquirente che compra senza mutuo, con fondi immediatamente disponibili — una posizione che rafforza l'offerta eliminando i ritardi del finanziatore e il rischio di catena.