Subordinato a contratto (Subject to Contract)

Scambio dei contratti (Exchange of Contracts)

Fase di una transazione immobiliare inglese in cui acquirente e venditore si scambiano formalmente i contratti firmati, rendendo l'accordo giuridicamente vincolante secondo i suoi termini.

Termini essenziali (Heads of Terms)

Riepilogo delle principali condizioni commerciali concordate tra le parti prima della stesura dei contratti dettagliati. In genere sono subordinati al contratto, salvo espressa indicazione contraria.

Acquirente alla prima casa (First-Time Buyer)

Acquirente che non ha mai posseduto un immobile residenziale; nel Regno Unito ha diritto a una SDLT ridotta e a determinati programmi di sostegno.

Acquirente in contanti (Cash Buyer)

Acquirente che compra senza mutuo, con fondi immediatamente disponibili — una posizione che rafforza l'offerta eliminando i ritardi del finanziatore e il rischio di catena.

Acquirente pronto a procedere (Proceedable Buyer)

Acquirente in grado di procedere subito — finanziamento approvato in linea di principio e, se del caso, la propria vendita assicurata — così che la transazione possa avanzare senza ritardi.

Acquisto per affittare (Buy-to-Let)

Acquisto di un immobile con l'intento di affittarlo a inquilini, in genere come investimento volto a generare reddito da locazione ed eventualmente crescita del capitale.