Aux Émirats, l'achat d'un bien d'une valeur de 2 millions d'AED ou plus peut qualifier le propriétaire — et ses personnes à charge — pour un golden visa de résidence renouvelable de 10 ans, sous réserve des conditions en vigueur de l'autorité. Le bien peut parfois être hypothéqué ou sur plan selon les règles applicables, régulièrement mises à jour.
Des programmes de résidence liés à l'immobilier existent ailleurs avec des conditions et trajectoires très différentes : plusieurs « golden visas » européens ont été restreints ou fermés (le Portugal a supprimé la voie immobilière ; l'Espagne a mis fin à son programme), tandis que d'autres perdurent. Les conditions, les montants minimaux et le fait même que l'immobilier soit éligible changent fréquemment et politiquement.
Comme l'éligibilité est une cible mouvante et relève de l'immigration plus que du droit immobilier, les acheteurs devraient vérifier la règle en vigueur directement auprès de l'autorité émettrice et prendre un conseil en immigration avant de compter sur un achat pour obtenir la résidence.