Financement mezzanine (Mezzanine Finance)

Structure de financement (Capital Stack)

Structure en strates de la dette et des fonds propres finançant une opération immobilière, hiérarchisée par priorité de remboursement — de la dette senior en bas aux fonds propres ordinaires en haut.

Accord de prêt de principe (MIP)

Indication donnée par un prêteur du montant qu'un emprunteur potentiel pourrait être en mesure d'emprunter, fondée sur des informations préliminaires et sous réserve d'une analyse complète du dossier.

Acquéreur comptant (Cash Buyer)

Acquéreur achetant sans prêt hypothécaire, avec des fonds immédiatement disponibles — une position qui renforce une offre en éliminant les délais de prêteur et le risque de chaîne.

Acquéreur en capacité d'agir (Proceedable Buyer)

Acquéreur en mesure d'avancer immédiatement — accord de principe de financement obtenu et, le cas échéant, sa propre vente sécurisée — de sorte que la transaction peut progresser sans retard.

Amortissement (Amortisation)

Remboursement progressif du capital d'un prêt sur sa durée au moyen d'échéances planifiées, réduisant régulièrement le solde restant dû.

Bail résidentiel de droit commun (AST)

Forme la plus courante de bail d'habitation en Angleterre et au pays de Galles, conférant au bailleur un droit de reprise après une durée déterminée, sous réserve d'un préavis en bonne et due forme.