Bail résidentiel de droit commun (AST)

Clause de résiliation anticipée (Break Clause)

Stipulation d'un bail permettant à l'une ou l'autre partie de mettre fin au contrat de manière anticipée à une date donnée moyennant préavis, sous réserve des conditions éventuelles.

Contrat de location (Tenancy Contract)

Accord juridiquement contraignant fixant les conditions auxquelles un bailleur loue un bien à un locataire, dont le loyer, la durée, les obligations et l'usage autorisé.

Accord de prêt de principe (MIP)

Indication donnée par un prêteur du montant qu'un emprunteur potentiel pourrait être en mesure d'emprunter, fondée sur des informations préliminaires et sous réserve d'une analyse complète du dossier.

Acquéreur comptant (Cash Buyer)

Acquéreur achetant sans prêt hypothécaire, avec des fonds immédiatement disponibles — une position qui renforce une offre en éliminant les délais de prêteur et le risque de chaîne.

Acquéreur en capacité d'agir (Proceedable Buyer)

Acquéreur en mesure d'avancer immédiatement — accord de principe de financement obtenu et, le cas échéant, sa propre vente sécurisée — de sorte que la transaction peut progresser sans retard.

Amortissement (Amortisation)

Remboursement progressif du capital d'un prêt sur sa durée au moyen d'échéances planifiées, réduisant régulièrement le solde restant dû.