Beim Off-Plan-Kauf in Dubai erhalten Sie noch keine Urkunde — der Bau ist unvollständig. Der Bauträger registriert den Verkauf auf Oqood (arabisch „Verträge“) und schafft so einen offiziellen DLD-Eintrag Ihres vorläufigen Eigentumsinteresses, gegen Zahlung der Registrierungsgebühr (üblicherweise 4 % des Preises).
Oqood schützt den Käufer, indem der Kauf ins öffentliche Register eingetragen und an das DLD-überwachte Projekt-Treuhandkonto gebunden wird, sodass Raten nur gegen verifizierten Baufortschritt an den Bauträger fließen. Bei Fertigstellung und Schlusszahlung wandelt sich die Oqood-Registrierung in eine vollständige Eigentumsurkunde.
Käufer sollten bestätigen, dass ihre Oqood-Registrierung besteht und mit dem SPA übereinstimmt und dass Zahlungen auf das Projekt-Treuhandkonto fließen, nicht direkt an den Bauträger.