Off-Plan reizt Käufer, weil die Einführungspreise meist 10–25 % unter dem erwarteten Marktwert bei Übergabe liegen. Risiken: Insolvenz des Bauträgers, Fertigstellungsverzögerungen, Einheitsänderungen, Marktabschwünge vor der Übergabe.
VAE: Zahlungspläne sind RERA-reguliert; Mittel fließen in ein vom DLD verwaltetes Projekt-Treuhandkonto. Der Bauträger kann das Treuhandkonto nur gegen verifizierten Baufortschritt abrufen. Die Real Estate Regulatory Agency erfasst jeden Off-Plan-Launch im E-Mart.
UK: Anzahlungen betragen meist 10 % beim Austausch, 10 % zum Long-Stop-Date und der Rest bei Abschluss. Britische Off-Plan-Anzahlungen werden standardmäßig NICHT treuhänderisch gehalten — Käufer sollten ARMA-Q- oder NHBC-geschützte Modelle verlangen.
Bei Belgrave: Jede Off-Plan-Anzeige enthält den Track-Record-Score des Bauträgers, den aktuellen Treuhandstatus und einen unabhängig ermittelten Meilensteinkalender.