Verkaufen · Vermittlungsmodelle
Allein, gemeinsam oder das ganze Netzwerk.
Wie breit Ihre Immobilie vermarktet wird, bestimmen Sie. Welches Modell Sie auch wählen, Belgrave bleibt die eine verantwortliche Leitung — klare Gebühren, eine Verhandlung, keine Doppelprovision.
Drei Modelle
Wählen Sie Ihren Vermarktungsweg.
Alleinauftrag
Ein Makler, voller Fokus
- Niedrigste Gebühr
- Ein verantwortlicher Berater
- Höchste Kontrolle über den Empfängerkreis
- Unser gesamter Käuferpool
Ideal für gefragte Lagen, in denen kuratierte Reichweite wertvoller ist als Volumen.
- Am häufigsten gewählt
Gemeinschaftsauftrag
Zwei Makler, eine Leitung
- Belgrave führt & koordiniert
- Keine Doppelprovision
- Kombinierte Käuferpools
- Ein Bericht, eine Verhandlung
Ideal, wenn Sie zusätzliche Reichweite wünschen, ohne auf einen einzigen Ansprechpartner zu verzichten.
Mehrfachauftrag
Maximale Sichtbarkeit
- Mehrere Makler im Wettbewerb
- Breiteste Marktabdeckung
- Höhere Standardgebühr
- Wir begleiten Sie weiterhin
Ideal für schwer vermittelbare oder zeitkritische Verkäufe, die das breiteste Netz erfordern.
Auf einen Blick
Die Modelle im Vergleich.
| Allein | Gemeinschaft | Mehrfach | |
|---|---|---|---|
| Standardgebühr | Am niedrigsten | Niedrig–mittel | Am höchsten |
| Ein Ansprechpartner | Ja | Ja (Belgrave) | Nein |
| Marktreichweite | Kuratiert | Kombiniert | Am breitesten |
| Risiko einer Doppelprovision | Keines | Keines | Kontrolliert |
| Diskretion | Am höchsten | Hoch | Niedriger |
Unsere Empfehlung
So funktioniert der Gemeinschaftsauftrag.
Der Mittelweg, den die meisten Prime-Verkäufer wählen: zusätzliche Reichweite ohne Chaos.
Eine verantwortliche Leitung
Belgrave führt die Kampagne — Strategie, Medien und das Angebot — damit Sie nie zwei Maklern hinterherlaufen oder zwei Darstellungen abgleichen müssen.
Kombinierte Reichweite
Ihre Immobilie erreicht die verifizierten Käuferpools beider Makler gleichzeitig, jeweils zugeordnet und KYC-geprüft vor der Vorstellung.
Keine Doppelprovision
Eine einzige, vorab vereinbarte Gebühr wird bei Abschluss zwischen den Maklern aufgeteilt — niemals aufeinander gestapelt.
Fragen
Vermittlungsmodelle, beantwortet.
Was ist der Unterschied zwischen Gemeinschafts- und Mehrfachauftrag?
Beim Gemeinschaftsauftrag arbeiten zwei Makler unter einer vereinbarten Gebühr und einer verantwortlichen Leitung (Belgrave) zusammen — kooperativ. Beim Mehrfachauftrag konkurrieren mehrere Makler unabhängig, jeder kann die Gebühr beanspruchen — maximale Reichweite, höhere Standardkosten.
Zahle ich bei einem Gemeinschaftsauftrag zwei Provisionen?
Nein. Ein Gemeinschaftsauftrag hat eine einzige, vorab vereinbarte Provision, die bei Abschluss zwischen den Maklern aufgeteilt wird. Sie werden niemals doppelt belastet.
Kann ich mit einem Alleinauftrag beginnen und später einen Partner hinzufügen?
Ja. Viele Verkäufer beginnen mit einem Alleinauftrag und wechseln bei Bedarf zu einer koordinierten Gemeinschaftskampagne, ohne die Immobilie neu aufzubereiten.
Wer sind Ihre Partneragenturen?
Ein geprüftes Netzwerk aus Prime- und internationalen Spezialisten, ausgewählt nach Immobilie und Markt. Ihr Berater schlägt den richtigen Partner für Ihren Verkauf vor, und Sie geben Ihre Zustimmung, bevor jemand informiert wird.
Sole-mandate, single-side
No dual-agency on any transaction. Conflicts disclosed in writing.
Discretion by default
Off-market sourcing, alias representation, NDA-ready.
Audit-ready paper trail
Mandate, briefs, memos and closing dossier — written, signed, archived.
Im Detail
Sole, joint and multi-agency, weighed honestly
More agents is not the same as more buyers. The right model balances reach against control, fee and discretion — and for most prime vendors the answer isn't the obvious one.
Sole agency: control and the lowest fee
One firm, full focus, the tightest grip on who sees the property and the lowest headline fee. It suits in-demand stretches and trophy assets where curated reach beats volume — and it pairs naturally with a discreet off-market Whisper launch when privacy matters more than exposure.
Joint agency: reach without the chaos
Two firms market the property to their combined, KYC-cleared buyer pools under one agreed fee and one accountable lead — Belgrave. There is no double commission and no reconciling two stories: you get broader coverage while keeping a single point of contact. It is the middle path most prime vendors choose.
Multi-agency: widest net, higher headline
Several firms compete independently for the widest possible reach, at a higher headline fee. It earns its place on hard-to-place or time-sensitive sales. Whichever model you pick, start from an evidence-based number — get a valuation — and see how it sits against the other ways to sell.
One fee, disclosed in writing
Belgrave stays the accountable lead across every model, and the fee is confirmed in the engagement letter before the mandate begins. Our conduct and fees are published, not negotiated case by case. When you are ready, discuss your instruction and we will recommend the model that fits the property.
What is the difference between sole, joint and multi-agency?
Sole agency is one firm with full focus and the lowest fee. Joint agency is two firms collaborating under one agreed fee and one accountable lead. Multi-agency is several firms competing independently for the widest reach at a higher headline cost.
Will I pay two commissions on a joint-agency sale?
No. A joint-agency instruction carries a single, pre-agreed commission that is split between the firms on completion. You are never charged twice.
Which agency model is best for a super-prime property?
Many prime vendors choose joint agency for extra reach without losing a single point of contact, while in-demand trophy assets often suit sole agency for tighter control and discretion. A senior advisor recommends the right model per property.
Can I start with sole agency and add a partner later?
Yes. Many vendors begin sole agency and, if they want broader reach, convert to a coordinated joint campaign without re-preparing the property.
Who are Belgrave's partner agencies?
A vetted network of prime and international specialists selected per property and market across London, the GCC and Europe. Your advisor proposes the right partner and you approve before anyone is briefed.
How is the fee agreed and disclosed?
Whichever model you choose, Belgrave stays the single accountable lead and the fee is confirmed in writing before the mandate begins, with no double commission.
Ready when you are
Unsicher, welches Modell passt?
Erzählen Sie uns von der Immobilie und Ihrem Zeitplan — wir empfehlen Allein-, Gemeinschafts- oder Mehrfachauftrag, mit einer schriftlichen Gebühr.
- No obligation, ever
- A personal reply within one working day
- One named senior partner throughout
Private and discreet. Your details are never sold, shared or added to a marketing list.