Historisch wurde Eigentum durch ein Bündel von Papierurkunden bewiesen. Die meisten reifen Märkte sind zu einem zentralen Register übergegangen: In England & Wales ist der Titel des HM Land Registry — identifiziert durch eine eindeutige Titelnummer — maßgeblich hinsichtlich des eingetragenen Eigentümers, der Tenure (Freehold/Leasehold), der Belastungen (Hypotheken) und etwaiger Beschränkungen oder Vermerke.
In Dubai stellt das DLD eine elektronische Urkunde aus (und eine Oqood-Registrierung für Off-Plan), die Eigentümer, Grundstück und die Freehold- oder Leasehold-Tenure bestätigt. In den USA wird der Titel über die Kette der Urkunden des County Recorders begründet — weshalb es die Titelversicherung gibt, um Mängel in dieser Kette abzudecken.
Vor dem Kauf wird der Titel auf drei Dinge geprüft: dass der Verkäufer der eingetragene Eigentümer ist, welche Rechte und Lasten mit dem Grundstück laufen (Dienstbarkeiten, Auflagen, Pachtverträge) und welche Belastungen beim Abschluss gelöscht werden müssen.