In den VAE kann der Kauf einer Immobilie im Wert von 2 Mio. AED oder mehr den Eigentümer — und Angehörige — für ein verlängerbares 10-jähriges Golden-Aufenthaltsvisum qualifizieren, vorbehaltlich der aktuellen Bedingungen der Behörde. Die Immobilie darf je nach geltenden, periodisch aktualisierten Regeln mitunter belastet oder off-plan sein.
Immobiliengebundene Aufenthaltsprogramme gibt es anderswo mit sehr unterschiedlichen Bedingungen und Entwicklungen: Mehrere europäische „Golden Visa“ wurden eingeschränkt oder geschlossen (Portugal entfernte den Immobilienweg; Spanien beendete sein Programm), während andere fortbestehen. Bedingungen, Mindestbeträge und ob Immobilien überhaupt qualifizieren, ändern sich häufig und politisch.
Da die Berechtigung ein bewegliches Ziel ist und eher zum Einwanderungs- als zum Immobilienrecht gehört, sollten Käufer die aktuelle Regel direkt bei der ausstellenden Behörde prüfen und sich einwanderungsrechtlich beraten lassen, bevor sie sich auf einen Kauf zur Sicherung des Aufenthalts verlassen.