Glossary · AE
Nießbrauch (Usufruct)
Langfristig eingetragenes Recht, eine im Eigentum eines anderen stehende Immobilie zu nutzen und ihre Erträge zu ziehen — in den VAE verbreitet bei langen Pachtverträgen (bis zu 99 Jahre) über Nicht-Freehold-Grundstücke.
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Around this term
Related terms.
Erbbau-/Pachteigentum (Leasehold)
Eigentumsform, bei der der Käufer das Recht erwirbt, eine Immobilie für die Restlaufzeit eines vom Freehold-Eigentümer gewährten Pachtvertrags zu nutzen.
Musataha
In den VAE eingetragenes Recht (bis zu 50 Jahre, verlängerbar), auf einem Grundstück eines Dritten zu bauen und es zu nutzen, wobei das Bauwerk für die Laufzeit dem Musataha-Inhaber gehört.
Absichtserklärung (MOU)
Dokument, das die zwischen den Parteien einer Immobilientransaktion vereinbarten Hauptbedingungen festhält, bevor die endgültige Übertragungs- oder Kaufdokumentation erstellt wird.
Aufenthalt durch Investition (Residency by Investment)
Programm, das Aufenthaltsrechte im Gegenzug für eine qualifizierende Immobilien- oder Kapitalinvestition gewährt — etwa das Golden Visa der VAE oder europäische Aufenthaltsprogramme.
Ausgewiesenes Gebiet (Designated Area)
Gebiet in Dubai, in dem Nicht-VAE-Staatsangehörige im Rahmen der geltenden Eigentumsregelung Immobilieneigentumsrechte erwerben können.
Brutto-Geschossfläche (GFA)
Gesamte Geschossfläche eines Gebäudes oder Projekts, gemessen nach der geltenden lokalen oder fachlichen Messnorm.
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