Glossary · GB
Erbbau-/Pachteigentum (Leasehold)
Eigentumsform, bei der der Käufer das Recht erwirbt, eine Immobilie für die Restlaufzeit eines vom Freehold-Eigentümer gewährten Pachtvertrags zu nutzen.
Belgrave in London
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Around this term
Related terms.
Anteil am Freehold (Share of Freehold)
Konstellation, in der die Leasehold-Eigentümer den Freehold des Gebäudes mit ihren Wohnungen gemeinsam halten, meist über eine Gesellschaft oder gemeinschaftlich eingetragenes Eigentum.
Bewirtschaftungskosten (Service Charge)
Von Leasehold-Eigentümern gezahlter Betrag für Unterhalt, Instandsetzung, Verwaltung und Versicherung der Gemeinschaftsflächen eines Wohngebäudes oder einer Anlage.
Erbbauzins (Ground Rent)
Historisch vom Leasehold-Eigentümer an den Freehold-Eigentümer gemäß Pachtvertrag gezahltes Entgelt. In England und Wales unterliegen Wohn-Erbbauzinsen gesetzlichen Beschränkungen.
Pachtverlängerung (Lease Extension)
Verfahren zur Verlängerung der Restlaufzeit eines Wohnpachtvertrags. Die Laufzeit kann Wert, Beleihbarkeit und Verkäuflichkeit einer Immobilie beeinflussen.
Volleigentum (Freehold)
Uneingeschränktes Eigentum an einer Immobilie und dem Grundstück, auf dem sie steht, auf unbegrenzte Zeit – in der Regel die umfassendste Form des Immobilieneigentums.
Abschluss (Completion)
Zeitpunkt, zu dem der Kaufpreis überwiesen wird, das rechtliche Eigentum auf den Käufer übergeht und die Transaktion abgeschlossen ist.
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